Maison 6 pièces 140 m² avec terrasse et garages à Limeil-Brévannes à 330 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 140 m²
- Prix : 330000 €
- Surface terrain : 410 m²
- Garage : 3
- Cave : Oui
- Terrasse : Oui
- Consommation énergie primaire : 421 kWh/m²/an
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse de 6 pièces située en plein centre de Limeil-Brévannes, offrant une surface généreuse de 140 m². Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'accueil chaleureux que procure l'entrée qui se prolonge vers des espaces de vie lumineux et conviviaux.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez:
- Une cuisine fonctionnelle adaptée aux moments de partage
- Un s séjour spacieux avec accès direct à la terrasse idéale pour les repas en extérieur
- Une salle d'eau pratique avec WC pour le confort quotidien
- Un sous-sol total avec de nombreux espaces de rangement
- Trois garages, dont un fermé pour plus de sécurité
À l'étage, le palier vous conduit vers trois grandes chambres, chacune offrant un potentiel d'aménagement selon vos désirs. Ces espaces sont baignés de lumière naturelle, créant une atmosphère apaisante. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau, garantissant convivialité et intimité pour toute la famille.
Le dernier étage est un véritable attout: un salon lumineux doté d'un second espace cuisine et d'un accès à une grande terrasse sur le toit. Imaginez-y des soirées d'été inoubliables, avec une vue dégagée sur votre cadre de vie. La maison dispose également d'un terrain de 410 m², offrant des possibilités d'aménagement extérieur généreuses.
Cette maison est une véritable toile blanche, nécessitant quelques travaux pour libérer tout son potentiel. Êtes-vous prêt à investir dans un bien qui transformera votre style de vie au cœur d'une ville agréable et accessible? La proximité des commerces, des transports et des écoles en fait un emplacement de choix pour les familles et les professionnels.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette maison unique. Avec ses caractéristiques attrayantes et son emplacement privilégié, elle représente un investissement idéal pour un cadre de vie harmonieux et pratique.
Avec une étiquette énergétique de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de G au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
Située dans le Val-de-Marne, cette commune bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de la capitale française. L'environnement est embelli par des espaces verts et des infrastructures modernes qui font de cette localité un lieu de vie prisé et agréable.
Cette cité ne manque pas de points d'intérêt. Vous y trouverez une variété de commerces, d'établissements scolaires réputés ainsi que des lignes de transport en commun performantes, facilitant les déplacements vers Paris et ses environs.
En matière de qualité de vie, la ville offre de nombreux parcs et jardins où les habitants peuvent se détendre et profiter d'activités de loisirs. Les services de proximité, tels que les centres de santé et les équipements sportifs, sont également bien développés.
Analyser le marché immobilier local révèle une tendance à la hausse, avec une forte demande pour les appartements modernes et les maisons familiales. Cet endroit représente une opportunité intéressante pour ceux qui souhaitent acheter à LIMEIL BREVANNES.
Les atouts pour les investisseurs sont indéniables. En plus d'un cadre de vie remarquable, la commune se distingue par sa forte demande locative, ce qui la rend particulièrement attrayante pour les projets d'investissement immobilier.
Les types de biens disponibles varient, avec des propriétés adaptées à tous les budgets, allant des studios aux maisons individuelles. Cette diversité permet aux acheteurs de trouver le bien immobilier correspondant à leurs attentes.
Ce lieu dynamique est non seulement un excellent choix pour vivre, mais aussi pour réaliser un investissement sûr et pérenne. Les perspectives de développement urbanistique renforcent encore son attrait.
Le cadre paisible et la qualité des infrastructures font de cette destination un choix idéal pour les familles et les jeunes professionnels. Environnement convivial et sécurité renforcée sont des éléments clés à considérer.
Ces caractéristiques font de cet espace une option à envisager sérieusement pour ceux qui aspirent à s'installer dans le Val-de-Marne. Les atouts de cette ville sont une garantie de confort et de bien-être au quotidien.
Investir à LIMEIL BREVANNES est une décision intelligente, surtout dans un marché immobilier en pleine expansion, où les propriétés prennent de la valeur avec le temps.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 140 m² en plein cœur de Limeil-Brévannes, idéalement située à proximité des commerces, transports et écoles. Avec son dernière étage offrant une grande terrasse et son sous-sol total, cette propriété présente un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer un cadre de vie adapté à vos envies. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans un bien à fort potentiel locatif dans un quartier dynamique.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
