Appartement duplex 97m² avec 3 chambres à Lieusaint prix 275000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 97 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 4
- Garage : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Bienvenue dans cet appartement en duplex exceptionnel à Lieusaint, offrant une qualité de vie inégalée. Dès votre entrée, vous serez captivé par la grande pièce de vie lumineuse qui vous invite à profiter de chaque instant. La sensation d'espace est accentuée par un séjour cathédrale, où la lumière naturelle se diffuse au gré de la journée.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de cet appartement un lieu de vie idéal:
- Superficie généreuse de 97 m², parfaite pour toute la famille
- Trois chambres spacieuses pour le confort de chacun
- Un balcon pour savourer vos moments de détente au grand air
- Double vitrage PVC pour une isolation optimale
- Proximité de commerces et écoles, idéal pour la vie quotidienne
En poursuivant notre visite, vous découvrirez l'agencement fonctionnel des espaces, où chaque pièce a été pensée pour le bien-être de ses occupants. Les trois chambres se trouvent à l'étage, offrant ainsi un espace intime et tranquille pour se ressourcer après une journée bien remplie. L'appartement est également doté d'un chauffage individuel, garantissant une ambiance chaleureuse durant les mois plus frais.
L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. Situé dans un quartier calme, vous bénéficierez de la tranquillité tout en étant à seulement 2 minutes en voiture d'un supermarché ALDI et de plusieurs écoles accessibles à pied, comme le Collège de la Pyramide. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité des parcs et forêts, idéaux pour des balades en famille ou des moments de détente en plein air. La gare RER de Lieusaint-Moissy, à proximité, simplifie vos déplacements quotidiens vers Paris et ses environs.
Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel à Lieusaint. Cet appartement, alliant confort, fonctionnalité et emplacement privilégié, saura répondre à toutes vos attentes. N'attendez plus pour envisager votre futur ici!
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette commune se trouve dans le département de la Seine-et-Marne, offrant un accès facile aux grands axes routiers et aux transports en commun. La ville jouit d'un cadre naturel préservé comprenant des espaces verts et des zones boisées, propices à de belles promenades et à des activités de plein air.
Les points d'intérêt sont multiples, avec une variété de commerces, d'écoles et de services publics. Le centre-ville dispose de commerces de proximité ainsi que de grandes surfaces qui rendent quotidiennement la vie des habitants agréable. En matière d'éducation, plusieurs établissements scolaires se trouvent sur place, allant de la maternelle au collège, permettant ainsi à de nombreuses familles de s'installer sereinement.
La qualité de vie est un atout indéniable de ce lieu. Des espaces verts, tels que des parcs et des jardins, offrent un cadre bucolique aux résidents. De nombreuses infrastructures sportives et culturelles, ainsi qu'un éventail d'activités de loisirs, garantissent aux habitants un épanouissement personnel et familial riche.
Le marché immobilier à LIEUSAINT présente des tendances en forte croissance, with une variété de biens immobiliers disponibles. Que vous soyez à la recherche d'appartements modernes ou de maisons individuelles, il existe une offre diversifiée qui répond aux exigences des acheteurs. Cette dynamique de marché est alimentée par une demande soutenue de la part des futurs propriétaires et locataires.
Pour les investisseurs en quête d'opportunités, cette localité se révèle être une destination privilégiée. La combinaison d'une bonne accessibilité à Paris et d'un cadre de vie attractif en fait un choix judicieux pour ceux désireux d'acquérir un bien. Avec une évolution continue des prix, il est intéressant d'investir à LIEUSAINT pour maximiser son rendement locatif.
Les futurs habitants apprécieront la tranquillité de cette cité tout en étant à proximité des centres urbains majeurs. L'ambiance familiale et conviviale qui y règne favorise une intégration rapide dans la communauté locale. Cela fait de ce lieu un cadre idéal pour se projeter à long terme.
En outre, la commune bénéficie d'une offre en transports en commun efficaces, incluant des lignes de bus et le RER, facilitant les allers-retours quotidiens vers la capitale et ses alentours. Cette accessibilité renforcée contribue à l'attrait du secteur immobilier à LIEUSAINT.
Les projets de développement urbain envisagés par la municipalité témoignent de l'engagement vers un avenir dynamique pour cette ville. De nouvelles infrastructures et services sont régulièrement mis en place, augmentant ainsi l'attractivité de la commune pour les nouveaux acquéreurs.
En termes de services, cette localité offre tout le nécessaire pour un quotidien confortable, notamment des établissements de santé et des complexes sportifs. Le bien-être de ses habitants est au cœur des priorités de la municipalité, garantissant ainsi un cadre de vie agréable.
En résumé, investir à LIEUSAINT représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un équilibre entre vie urbaine et environnement naturel. Cette destination séduisante est parfaite pour les familles, les jeunes actifs ou les retraités en quête d'une vie paisible près de la capitale française.
L’avis de l’agent
Ce duplex lumineux de 97m² à Lieusaint offre un séjour cathédrale unique et trois chambres spacieuses, parfaites pour une famille à la recherche de confort et de style. Idéalement situé à proximité de commerces et d'écoles, ainsi qu'à quelques minutes de la gare RER, ce bien présente un excellent potentiel locatif dans un quartier en pleine croissance. Profitez d'un balcon privatif et d'un garage, tout en bénéficiant d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel performant.
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