Affitto T2 arredato 37 mq con terrazza a Nantes Mellinet 855 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T2
- Superficie abitabile : 37,42 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Terrazza : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- DPE Energia : Classe F
- DPE Clima : Classe B
Visita guidata
Stai cercando qualcosa di più di un semplice alloggio ? Permettimi di presentarti questo T2 arredato situato nel cuore del quartiere Mellinet, a Nantes. Già dall’ingresso, l’atmosfera dà il tono : sobrietà, chiarezza, comfort. L’appartamento si trova al primo piano, senza ascensore. Alcuni gradini, e ti trovi protetto dal rumore, di fronte a un parco alberato privato. Respira, qui la serenità è di casa.
Lo spazio abitativo, generoso senza eccessi, si articola attorno a un angolo cucina sapientemente arredato. Un’attrezzatura affidabile, pensata per un uso quotidiano. Piani cottura ad induzione, forno performante, microonde, frigorifero : tutto ciò che serve per organizzare una cena improvvisata o prolungare un aperitivo tra amici, senza mai perdere di vista la convivialità.
- Superficie totale : 37,42 mq
- Camera tranquilla, prolungata da una terrazza esposta a ovest
- Bagno pratico, dotato di una lavatrice
- WC separati : addio ai compromessi sulla privacy
- Posto riservato in piano interrato per il tuo veicolo, cantina a disposizione
Per quanto riguarda la zona notte, la camera ti avvolge in un’atmosfera rilassante, lontano dal trambusto esterno. La terrazza rivolta a ovest è perfetta per una pausa caffè mattutina o un momento di relax al tramonto. Un bagno ben progettato, semplice ma efficace, ti facilita la vita quotidiana.
Vuoi avere tutto a portata di mano ? Qui, negozi, trasporti, scuole : nulla è lasciato al caso. La distribuzione degli spazi massimizza ogni metro quadrato. Risultato : un appartamento funzionale, facile da vivere per una vita a due o per lavorare da casa in tutta tranquillità, rimanendo comunque connessi alla vita di Nantes.
- Pronto all'uso : affitto completamente arredato
- Riscaldamento e acqua calda autonomi, elettrici
- Spese ottimizzate che coprono l’acqua fredda e la manutenzione dell’edificio
- Diagnosi DPE da monitorare : attualmente in classe F
- Trasporti e negozi a pochi passi
Chiaramente, questo immobile non rimane mai a lungo sul mercato. Funzionalità, qualità della vita e indirizzo invidiabile – un trio raramente riunito a Mellinet. Se immagini già la tua vita qui, non aspettare : questo tipo di opportunità non si ripresenta due volte.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del quartiere Mellinet, a Nantes, questo appartamento arredato di tipo 2 di 37 mq non lascia nulla al caso. Una terrazza, baciata dalla luce declinante dell'ovest, si apre su un paesaggio verdeggiante senza alcun vicino. Qui, serenità e discrezione si incontrano. Conoscete il rompicapo del parcheggio in città? Questo immobile dispone di un posto auto privato, in sotterraneo, che pone fine alla ricerca quotidiana del posto “quasi perfetto”.
Tutto è pensato per il comfort immediato: attrezzature moderne, comfort curato, nessuna cattiva sorpresa all'orizzonte. Per un investitore, è un valore sicuro. Il dinamismo di Mellinet attira una clientela esigente, sia per un primo pied-à-terre che per un investimento patrimoniale. La domanda non smette di crescere nel settore. State cercando un rendimento stabile, supportato da un quartiere apprezzato? Questo immobile spunta tutte le caselle di un investimento ragionato.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
