Studio arredato 18 mq a Saint-Maurice, ideale per investimento 79226 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento - Monolocale
- Superficie abitabile totale : 18.07 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 8
- Prezzo attuale : 79,226 €
- Prezzo al mq : 4,401.44 €/mq
- Redditività immediata : 5.5%
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre sicuro e redditizio a Saint-Maurice? Questo monolocale soddisfa le aspettative più elevate in termini di investimento locativo. Non appena si arriva, si apprezza la tranquillità che si sprigiona da questo spazio situato al quinto piano di un residence d'affari. Con i suoi 18,07 mq intelligentemente arredati, ogni metro quadro contribuisce a una sensazione di benessere, senza mai trascurare il rendimento.
Nel cuore del monolocale, luce e calore umano prevalgono. Tutto il mobilio rimane in loco: nessuna perdita di tempo nell'arredare, è tutto pronto per accogliere un inquilino o uno studente in cerca di tranquillità. Questa semplicità di installazione permette di immaginare un trasloco espresso, soluzione ideale per chi cerca di ottimizzare le proprie pratiche.
- Un punto di riferimento interessante a Saint-Maurice, a due passi dai trasporti e da tutti gli essenziali del quotidiano
- Affitto sicuro pari a 4206 € netti/anno, con un rendimento calcolato del 5,5 %
- Beneficio del regime fiscale del Locatore Non Professionale, godendo di una tassazione favorevole
- Gestione locativa completamente gestita per te, tranquillità assicurata in ogni fase
- Accesso facile con ascensore, un dettaglio che fa la differenza per il comfort e la valorizzazione dell'immobile
L'alloggio gode di una doppia esposizione, portando una chiarezza generosa dalla mattina alla sera. Nulla è stato lasciato al caso: le attrezzature sono state scelte per rispondere a uno stile di vita contemporaneo. Si immagina volentieri una serata tranquilla o un incontro tra amici senza alcun vincolo.
Chilometro zero del benessere: l'ambiente immediato coniuga sicurezza e discrezione. Tutto si trova nelle vicinanze, dai caffè ai negozi, fino ai parchi urbani. La vita di quartiere è un vero plus per chi desidera offrire un contesto attraente ai propri inquilini.
In sintesi, questo investimento possiede tutti gli ingredienti essenziali per accrescere il proprio patrimonio in modo duraturo. Un'opportunità solida, rara sul mercato, che unisce perfettamente posizione strategica e alto ritorno finanziario. Da cogliere prima che un altro investitore avveduto lo faccia.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Un'ottima opportunità per il vostro patrimonio locativo, questo monolocale arredato di 18,07 mq a Saint-Maurice vi assicura un guadagno netto del 5,5%. I numeri parlano chiaro: ogni anno, 4206 € arrivano sul vostro conto, con la mente serena. Situato al quinto piano di un residence per affari, questo immobile è sinonimo di gestione locativa senza stress. Potete beneficiare dei vantaggi fiscali dello status di Locatore Non Professionista, un vero e proprio aiuto. Qui, il potenziale si combina con la sicurezza: la zona si afferma, la domanda aumenta e il vostro reddito passivo si consolida nel tempo. Ecco una base solida per chi desidera unire investimento intelligente e serenità amministrativa.
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