T2 23mq tranquillo con cucina attrezzata a Parigi 5, ideale investimento a 309500€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 23 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Certificazione energetica : E
- Certificazione climatica : C
Visita guidata
Situato a Parigi 5, a soli 1 minuto dalla iconica Piazza Monge, questo appartamento di 23mq è un vero gioiello incastonato in un bel palazzo in pietra. All'entrata, sarete immediatamente affascinati dalla luminosità del grande soggiorno principale, completamente piastrellato, dove due finestre offrono una vista rilassante sul cortile interno. Questo ambiente tranquillo invita a immaginare una vita urbana serena.
Proseguendo la visita, scopriamo le caratteristiche salienti di questo appartamento:
- Coerenza architettonica: altezza del soffitto di 2,70m che accentua la sensazione di spazio
- Cucina americana attrezzata: angolo pranzo conviviale con bancone ideale per pranzi veloci
- Bagno funzionale: finestra soleggiata che porta luce naturale
- Apparecchiature integrate: armadi a muro che ottimizzano lo spazio di archiviazione senza occupare superficie
- Silenzio assoluto: completamente lontano dai rumori della città
Immaginate una mattina tranquilla, mentre gustate il vostro caffè nell'angolo pranzo della cucina americana, la luce naturale che inonda lo spazio. L'atmosfera è calda e la disposizione di questo appartamento rende ogni momento piacevolmente funzionale. Che si tratti di vivere o di un investimento locativo, questo spazio si adatta perfettamente alle esigenze di un pied-à-terre parigino.
All'esterno, la presenza di un giardino comune offre un rifugio di pace inaspettato, invitando al relax, pur essendo a pochi passi da una moltitudine di negozi e trasporti. Con una quota media del budget preventivo di 1.080 €/anno, questo appartamento è una scelta intelligente. Non aspettate oltre per visitare questa proprietà eccezionale, un'opportunità rara nel mercato parigino!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore della capitale francese, la città di PARIGI 5 (75005) è un arrondissement ricco di storia e cultura. Situato sulla Rive Gauche della Senna, offre una situazione geografica privilegiata, vicino ai principali assi di trasporto che facilitano gli spostamenti.
PARIGI 5 è un vero polmone economico con i suoi negozi vari, i numerosi ristoranti raffinati e i mercati tradizionali. Le famiglie apprezzeranno inoltre la vicinanza a diverse scuole rinomate, che vanno dall'elementare all'università, compresa la famosa Sorbona.
Le infrastrutture di trasporto sono eccellenti, con diverse linee della metropolitana e degli autobus, rendendo accessibile tutta la città. È anche un quartiere dove è piacevole vivere, grazie a una qualità della vita elevata con i suoi numerosi parchi giochi e spazi verdi come il Giardino delle Piante.
Gli abitanti beneficiano di un ampio ventaglio di servizi, che vanno dai negozi di prossimità alle attrezzature culturali, come musei e teatri, che arricchiscono la vita quotidiana. Il tempo libero è a portata di mano, con eventi culturali durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare a PARIGI 5 è dinamico e attraente, con una tendenza al rialzo dei prezzi, rendendo l'immobiliare a PARIGI 5 un'opzione di scelta per gli acquirenti. Si trova una varietà di beni, dagli studi moderni agli appartamenti spaziosi in stile Haussmann, attraendo così una vasta clientela.
Gli investitori saranno lieti di sapere che la domanda di affitto è elevata in questo arrondissement, grazie alla sua attrattività turistica e alla vicinanza a centri di istruzione superiore, rendendo l'investimento a PARIGI 5 particolarmente saggio.
SCEGLIERE di acquistare a PARIGI 5 significa optare per uno stile di vita eccezionale, unendo patrimonio storico e modernità. I quartieri vibranti e animati dell'arrondissement arricchiscono la vita dei suoi abitanti.
Per i futuri Residenti, PARIGI 5 è una scelta vincente, tra la ricchezza culturale, l'effervescenza della vita parigina e una comunità dinamica. Questo arrondissement risponde alle aspirazioni di coloro che vogliono stabilirsi in un ambiente tranquillo, pur godendo della vicinanza all'animazione parigina.
Infine, non esitate a esplorare le opportunità del settore immobiliare a PARIGI 5 per realizzare il vostro progetto di vita o di investimento in questo arrondissement storico ma sempre in movimento.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo affascinante monolocale di 23 mq, idealmente situato a 1 minuto da Place Monge, che offre una luminosità eccezionale grazie alle sue due finestre e un'altezza dei soffitti di 2,70 m. Questa proprietà interamente ristrutturata, con la sua cucina americana attrezzata e la sua tranquillità affacciata sul cortile, costituisce un ottimo investimento locativo in un quartiere ambito di Parigi. Approfittate anche di una cantina per uno spazio di stoccaggio aggiuntivo, essenziale in un ambiente urbano.
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