Casa 4 locali 118 mq con giardino a Varreddes vicino a Meaux 235000 €
Caratteristiche principali
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 2
- Superficie abitabile totale: 118 mq
- Superficie terreno: 400 mq
- Caminetto: Sì
- Giardino: Sì
- Fienile: Sì
- Terrazza: Sì
- Esposizione: Sud-Est
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa di 4 locali, idealmente situata a Varreddes, nei pressi di Meaux. Questa casa, curata con attenzione, vi accoglie in un ambiente tranquillo, perfetto per una vita familiare armoniosa.
All'arrivo, scoprite le caratteristiche che rendono questa casa un luogo di vita unico:
- Distribuzione ottimizzata: Casa su un unico livello con spazi luminosi e accoglienti.
- Soggiorno conviviale: Camino con inserti per piacevoli serate in famiglia.
- Esterno piacevole: Giardino recintato e terrazza coperta per godere delle belle giornate.
- Camere spaziose: Due camere con possibilità di crearne una terza.
- Località pratica: Negozio e scuole nelle vicinanze, che facilitano la vita quotidiana.
Entrando, siete subito colpiti dalla luce che inonda il soggiorno e la sala da pranzo, un vero angolo di pace dove regna un'atmosfera calda. La cucina, arredata e attrezzata, è un luogo ideale per preparare i vostri piatti preferiti rimanendo in contatto con i vostri ospiti. La lavanderia, pratica e funzionale, si integra armoniosamente in questo spazio abitativo.
Il giardino, ampio e recintato, è un vero vantaggio per i bambini e gli animali domestici, mentre la terrazza coperta permette di gustare i vostri pasti all'aperto. La suite matrimoniale al piano terra offre ai suoi occupanti un comfort certo, con uno spazio che invita al relax. Al piano superiore, due grandi camere forniscono sfruttamento ottimale degli spazi, perfette per la privacy e l'intimità di ogni membro della famiglia. Infine, questa posizione privilegiata, a soli 7 km dalla stazione di Meaux, assicura spostamenti semplificati verso Parigi e dintorni.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata a pochi chilometri dalla capitale, questa città affascinerà senza dubbio tutti coloro che desiderano trovare un ambiente gradevole. Con un accesso diretto all'A4, gli spostamenti verso Parigi sono facilitati, rendendo il comune attraente per i professionisti attivi.
I numerosi negozi disponibili soddisfano tutte le esigenze quotidiane, mentre le scuole di qualità favoriscono l'accoglienza delle famiglie. I mezzi pubblici, come il RER, garantiscono una connessione rapida ed efficace, contribuendo a fare di questo luogo un settore ambito per acquistare a MEAUX.
La qualità della vita è indubbiamente un grande vantaggio di questa località, con numerosi spazi verdi adatti a passeggiate e attività all'aperto. Le diverse associazioni culturali e sportive offrono varie attività ricreative, permettendo agli abitanti di godere di una vita sociale dinamica.
Il mercato immobiliare locale si distingue per la sua grande varietà. Infatti, vi si trovano sia appartamenti moderni che case di carattere. Questo comune beneficia attualmente di una forte domanda locativa, rendendolo una destinazione ideale per coloro che desiderano investire a MEAUX.
Per gli investitori, questa città offre opportunità notevoli. La crescita demografica e l'aumento dei prezzi immobiliari evidenziano l'attrattiva del comune. I progetti urbanistici intrapresi non faranno altro che aumentare ulteriormente la sua attrattività nei prossimi anni.
In materia di servizi, questa città non delude. Numerosi presidi sanitari, così come infrastrutture sportive di qualità, contribuiscono a offrire un ambiente di vita dei più completi. I mercati e gli eventi locali arricchiscono anche l'esperienza dei suoi residenti.
I quartieri di questo comune sono vari e ognuno possiede il proprio fascino. Dalla vivacità del centro città alla tranquillità delle zone residenziali, ce n'è per tutti i gusti. Questo luogo combina così modernità e patrimonio, attirando sia i giovani professionisti che le famiglie.
Infine, questa destinazione beneficia di un contesto eccezionale grazie al suo patrimonio storico. I visitatori come i residenti possono godere di un ricco patrimonio culturale, con monumenti emblematici che raccontano la storia del comune.
Questo ambiente di vita unico e attraente per famiglie e professionisti, associato a un mercato immobiliare dinamico, posiziona questo luogo come una scelta di primo piano per vivere o investire. I progetti futuri dovrebbero ulteriormente consolidare questa posizione privilegiata, rendendo questa città altamente desiderabile per coloro che hanno un progetto immobiliare.
In conclusione, i vantaggi indiscutibili di questo territorio conquisteranno ogni futuro abitante o investitore. Che si tratti di un progetto di residenza principale o locativa, questa città non mancherà di attirare coloro in cerca di un luogo di vita che unisca semplicità e ricchezze.
L'opinione dell'agente
Questa incantevole casa ad angolo di 4 stanze a Varreddes si distingue per i suoi spazi ottimizzati e la sua luminosità, grazie alla sua esposizione sud-est e a una terrazza coperta che si affaccia su un giardino recintato. Situata in un tranquillo villaggio a soli 7 km dalla stazione di Meaux, offre sia la vicinanza a scuole che a servizi facilmente raggiungibili a piedi. Con un potenziale di ristrutturazione per una suite matrimoniale al piano terra e possibilità di ampliamento al piano superiore, questa proprietà è anche rivolta agli investitori alla ricerca di un immobile locativo attraente.
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