Appartamento T3 75 mq con cantina a Nantes Boulevard des Anglais a 181900 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 75 mq
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- doppia esposizione : Sì
Visita guidata
Questo immobile vi aspetta. Un T3 traversante di 75 mq sul Boulevard des Anglais, nel centro di uno dei quartieri preferiti dai Nanti. Qui, entrando, si percepisce subito un'atmosfera serena. La luce si insinua ovunque, il tono è impostato per giornate dolci e serate tra amici o in famiglia.
Dietro la porta d'ingresso, tutto si apre. Un soggiorno generoso di 28 mq, inondato dalla chiarezza del mattino e della sera grazie alla sua doppia esposizione. Ami ricevere, ma apprezzi anche i momenti di intimità? Questo spazio è stato pensato per adattarsi alle vostre esigenze. Immagino facilmente una grande cena attorno al tavolo, o una pausa di lettura, tranquilla, vicino alle finestre.
La cucina è a portata di mano, con la sua loggia che allunga lo spazio e apre la vista sulla città, in tutta discrezione. Qui, ogni dettaglio rende la vita più semplice—riporre, cucinare, rinfrescare la mente. Si sente che tutto è stato pensato per alleggerire la vostra quotidianità.
L'appartamento comprende anche due camere accoglienti. A seconda del vostro stile di vita, una può diventare un ufficio o uno spazio di lavoro, un vero vantaggio per il lavoro da remoto. Il bagno, recentemente modernizzato, semplifica le vostre routine, mentre il WC separato aggiunge un tocco di comfort in più. C'è un equilibrio tra spazi condivisi e angoli più personali.
- Superficie totale : 75 mq
- Luce traversante : chiarezza naturale e ventilazione studiata
- Bagno : completamente rinnovato
- Spese : acqua fredda e riscaldamento inclusi, per una maggiore serenità
- Cantina privata : ideale per riporre ciò che desiderate tenere a portata di mano, senza ingombrare la quotidianità
L'ambiente è la ciliegina sulla torta: negozi a due passi, trasporti accessibili senza attese, spazi verdi per respirare. Questo quartiere batte al ritmo di Nantes, tra animazioni urbane e calma ritrovata al ritorno. State cercando un'abitazione senza compromessi? Siete nel posto giusto.
Questo T3, raro in questo settore, soddisfa sia la ricerca di servizi contemporanei sia un bisogno di posizione premium. Cogliete l'opportunità di scrivere la vostra storia in questo scrigno urbano. Qui, il vostro comfort assume una nuova dimensione.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 75 mq rivela una doppia prospettiva, che conferisce al soggiorno un'atmosfera straordinaria, immersa nella luce a qualsiasi ora. Per chi cerca di coniugare comfort privato e opportunità patrimoniale, la posizione in un quartiere rinomato di Nantes è una vera e propria evidenza. La redditività locativa attira l'occhio esperto, ma non è tutto. Le spese restano contenute, un aspetto non trascurabile quando ogni dettaglio conta. Recentemente rinnovato, il bagno offre un tocco di freschezza apprezzabile, mentre l'ascensore, discreto, fa la differenza nella vita quotidiana. Ecco un contesto pensato per coloro che non lasciano nulla al caso.
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