Appartement T3 75 m² avec cave à Nantes Boulevard des Anglais à 181900 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 7
- Surface habitable totale : 75 m²
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Ce bien vous tend les bras. Un T3 traversant de 75 m² sur le Boulevard des Anglais, au centre de l’un des quartiers préférés des Nantais. Ici, on entre et on ressent tout de suite une atmosphère sereine. La lumière s’insinue partout, le ton est donné pour des journées douces et des soirées entre amis ou en famille.
Derrière la porte d’entrée, tout s’ouvre. Un séjour généreux de 28 m², baigné par la clarté du matin comme celle du soir grâce à sa double orientation. Vous aimez recevoir, mais appréciez aussi les moments d’intimité ? Cet espace a été pensé pour s’adapter à vos envies. Je vois facilement un grand dîner autour de la table, ou une parenthèse de lecture, tranquille, côté fenêtres.
La cuisine est à portée de main, avec sa loggia qui allonge l’espace et ouvre la vue sur la ville, tout en discrétion. Ici, chaque détail rend la vie plus simple—ranger, cuisiner, s’aérer l’esprit. On sent que tout a été pensé pour alléger votre quotidien.
L’appartement comprend également deux chambres accueillantes. Selon votre façon de vivre, l’une peut très bien devenir bureau ou espace de travail, un vrai atout en remote. La salle d’eau, fraîchement modernisée, simplifie vos routines, pendant que le WC séparé ajoute un soupçon de confort en plus. L’équilibre est là entre espaces partagés et coins plus personnels.
- Surface totale : 75 m²
- Lumière traversante : clarté naturelle et ventilation réfléchie
- Salle d’eau : entièrement remise au goût du jour
- Charges : eau froide et chauffage inclus, pour plus de sérénité
- Cave privative : idéale pour entreposer ce que vous souhaitez garder sous la main, sans encombrer le quotidien
L’environnement, c’est la cerise sur le gâteau : commerces à deux pas, transports accessibles sans délai, espaces verts pour une respiration. Ce quartier bat au rythme de Nantes, entre animations urbaines et calme retrouvé au retour. Vous cherchez un habitat sans concession ? Vous êtes au bon endroit.
Ce T3, rare sur ce secteur, satisfait autant la quête de prestations contemporaines qu’un besoin de localisation premium. Saisissez l’opportunité d’inscrire votre histoire dans cet écrin urbain. Ici, votre confort prend une toute nouvelle dimension.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 75 m² dévoile une double perspective, qui donne au séjour une atmosphère remarquable, baignée de clarté à toute heure. Pour qui cherche à conjuguer confort privé et opportunité patrimoniale, l’emplacement dans un quartier prisé de Nantes fait figure d’évidence. La rentabilité locative attire l’œil averti, mais ce n’est pas tout. Les charges restent mesurées, c’est un point non négligeable quand chaque détail compte. Dernièrement repensée, la salle d’eau offre un coup de frais appréciable, tandis que l’ascenseur, discret, fait la différence au quotidien. Voilà un cadre taillé pour ceux qui ne laissent rien au hasard.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
