Affitto duplex 153 mq di lusso Parigi 14 con 3 camere a 8750 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 5
- Numero totale di piani : 7
- Superficie abitabile totale : 153 mq
- Ascensore : Sì
- Climatizzazione : Sì
Visita guidata
Cercate questo bene raro che si incontra una volta ogni decennio? Ecco un duplex di 153 mq situato nella famosa rue Campagne Première, nel cuore del 14° arrondissement, un indirizzo dal profumo di storia. L'architetto Henri Sauvage ha lasciato il suo segno: volumi audaci, atmosfera unica. Varcate la soglia e all'improvviso lo spazio si apre. Quasi sei metri di altezza sotto il soffitto, luce in abbondanza e quella sensazione di respiro che si trova solo nei vecchi atelier.
Il soggiorno a volta sorprende. Difficile immaginare di meglio per ricevere, scambiare o semplicemente concedersi un momento di tranquillità. La cucina adiacente – ampia, conviviale, pratica per chi ama preparare piatti o semplicemente condividere un caffè mattutino – prolunga questo spirito di accoglienza.
Il piano superiore prende il suo posto, con il suo ufficio in soppalco, perfetto per lavorare da remoto o sognare un momento sovrastando il soggiorno. Qui si trovano anche due camere da letto, tranquille, ognuna affacciata sul quartiere. Il bagno e il WC completano questo livello, organizzati in modo funzionale affinché ogni metro quadrato serva all'uso.
Per quanto riguarda le attrezzature, nessuna nota stonata. Il raffinatezza si legge ovunque:
- Ascensore per raggiungere serenamente il vostro piano, la praticità è fondamentale.
- Climatizzazione integrale in ogni camera, un comfort apprezzato durante le ondate di calore.
- Spazi di stoccaggio studiati in ogni angolo, noterete subito la differenza nella vita quotidiana.
- Cantina al piano interrato, ideale per riporre ciò che si usa solo occasionalmente.
- Possibilità, su opzione, di affittare un monolocale indipendente di 19 mq, ristrutturato a nuovo. Perfetto per ospitare un amico, creare uno spazio professionale o investire in modo diverso.
La posizione facilita la vita quotidiana: negozi, servizi, artigiani, tutti raggiungibili a piedi. Le strade circostanti pullulano di caffè vivaci, e se vi piace camminare o correre, diversi spazi verdi vi aspettano a pochi minuti.
153 mq, Parigi 14, una firma senza tempo e un'arte di vivere a cui non si rinuncia facilmente. Qui, l'antico si sposa con il contemporaneo. Se l'eccezione vi chiama, è il momento di rispondere.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Impossibile ignorare l'aura di questo appartamento duplex di 153 mq, situato in un indirizzo emblematico di rue Campagne Première. Appena oltrepassata la porta, il soggiorno a volta sorprende per il suo volume — si respira, si riceve, si condivide sotto un'altezza del soffitto quasi teatrale. Ecco uno spazio abitativo che non lascia indifferenti, pensato per coniugare vita privata e momenti di convivialità senza falsi pretesti.
L'appartamento si estende su tre vere camere, ciascuna affacciata su una vista aperta, un lusso discreto nel cuore di Parigi. Qui, non ci sono compromessi: la ristrutturazione, esigente su ogni dettaglio, incrocia il raffinato contemporaneo e l'eleganza senza tempo. Si pensa subito alla clientela che desidera collocarsi, ma anche a coloro che vogliono investire senza note stonate.
Al piano superiore, uno studio indipendente attende il suo nuovo inquilino — o il vostro progetto personale. Questo punto di forza trasforma questo bene in un'opportunità rara per diversificare i propri redditi locativi. Coloro che cercano sicurezza pur mantenendo il controllo sulla redditività apprezzeranno questa configurazione ingegnosa. È il tipo di indirizzo che si inscrive naturalmente in un patrimonio esigente.
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