Duplex di 64 mq con 3 locali a Parigi 75020 a 649000 €
Caratteristiche principali
- Superficie : 64 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 2
- Piano : Piano terra
- A 100 m dal parco di Belleville : Sì
- Prossimità metro : Meno di 5 minuti a piedi
- Riscaldamento : Gas
- Spese mensili : 120 €
- Prezzo attuale : 649000 €
Visita guidata
Cerchi un appartamento che coniuga intelligentemente comfort e convivialità? Il nostro duplex situato in via Lesage, nel cuore del 20° arrondissement di Parigi, potrebbe rispondere a tutte le esigenze della tua scheda immobiliare. Prendiamoci un momento per guardare le cose in faccia: 64 mq disposti con precisione, perfettamente calibrati per una vita sia tranquilla che aperta alla condivisione, sia in famiglia che con gli amici.
Appena varcata la soglia, il tono è dato. Il soggiorno, inondato di luce, accoglie i tuoi desideri senza fronzoli. Decorazione sobria ma elegante, circolazione fluida, puoi già immaginare una cena che si prolunga o una serata a rifare il mondo. La cucina, concepita come uno spazio a sé, favorisce la preparazione e la degustazione senza doverti preoccupare del disordine dietro di te. Qui, tutto è questione di semplicità efficace.
Il piano superiore, invece, riserva l'intimità. Due camere veri e propri rifugi, ognuna dotata di bagno privato. Addio alle file d'attesa al mattino. L'organizzazione dello spazio mira ad eliminare ogni perdita di tempo, riservando angoli di tranquillità per ciascuno. Qui, ogni metro quadro lavora per il tuo benessere, nessun angolo lasciato al caso.
- Ottimizzazione dello spazio fino ai dettagli
- Zona ricercata dalle famiglie in cerca di stabilità
- A due passi (100 m) dal parco di Belleville, invito alla pausa verde
- Metro Belleville a meno di cinque minuti, linee 2 e 11, per accelerare la tua quotidianità
- Riscaldamento a gas: calore controllato, comfort discreto
L'ambiente, a proposito, parliamone. Il parco di Belleville a portata di passeggiata per le tue respirazioni, ma anche tutti i negozi e gli istituti scolastici necessari alle tue esigenze. La vitalità del quartiere non è un argomento da dépliant: è un fatto osservabile quotidianamente. Tutto è pensato per semplificare la tua organizzazione e intensificare i tuoi momenti salienti.
Per quanto riguarda la tranquillità mentale, qui godrai di un livello di comfort raramente raggiunto in questa fascia. Spese mensili contenute, tassa fondiaria controllata: i numeri parlano da soli per gli investitori esigenti. Avrai capito, non si tratta di un'offerta superficiale, ma di una reale opportunità per realizzare i tuoi progetti in un settore ad alto potenziale. Cogli l'attimo. Gli appartamenti che coniugano così tanti vantaggi sullo stesso piano non si trovano facilmente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invitiamo a scoprire questo duplex di 64 mq, situato a soli una centinaio di passi dal parco di Belleville. A meno di cinque minuti dalla metropolitana: ecco la promessa di una vita quotidiana senza vincoli, Parigi a portata di mano. Qui, ogni spostamento diventa facile, ogni appuntamento si vive su un velluto.
La disposizione su due livelli separa intelligentemente gli spazi di vita e di riposo. Al piano superiore, due camere da letto vi garantiscono tranquillità e intimità. Due bagni, è la certezza di una vera libertà al mattino, anche per una famiglia o due coinquilini. Sistematevi o proponetelo in affitto: questo alloggio spunta tutte le caselle della redditività senza sacrificare il comfort.
Una proprietà situata in un settore ambito, dinamico e vivace. La garanzia, per voi, di puntare su un valore intangibile. In ambito immobiliare a Parigi, la rarità resta regina. Investire qui significa mettere in sicurezza il proprio patrimonio offrendo un contesto di vita esemplare o una fonte di reddito duratura.
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