Appartement en duplex 64 m² avec 3 pièces à Paris 75020 à 649000 €
Caractéristiques clés
- Surface : 64 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bains : 2
- Étage : Rez-de-chaussée
- À 100 m du parc de Belleville : Oui
- Proximité métro : Moins de 5 minutes à pied
- Chauffage : Gaz
- Charges mensuelles : 120 €
- Prix actuel : 649000 €
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui conjugue intelligemment confort et convivialité ? Notre duplex niché rue Lesage, en plein cœur du 20e arrondissement de Paris, pourrait bien cocher toutes les cases de votre feuille de route immobilière. Prenons le temps de regarder les choses en face : 64 m² agencés avec précision, parfaitement dosés pour une vie à la fois paisible et ouverte sur le partage, que ce soit en famille ou entre amis.
Dès le seuil franchi, le ton est donné. Le séjour, baigné de lumière, accueille vos envies sans fioriture. Décor sobre mais élégant, circulation fluide, vous pouvez déjà imaginer un dîner qui s’étire ou une soirée à refaire le monde. La cuisine, pensée comme un espace à part, favorise la préparation et la dégustation sans avoir à vous soucier du désordre derrière vous. Ici, tout est une question de simplicité efficace.
L’étage, quant à lui, se réserve l’intimité. Deux chambres véritables refuges, chacune équipée de sa propre salle de bain. Fini les files d’attente au petit matin. L’organisation de l’espace vise à dissiper toute perte de temps, tout en ménageant des recoins de tranquillité pour chacun. Ici, chaque mètre carré travaille pour votre bien-être, aucun recoin laissé au hasard.
- Optimisation de l’espace jusque dans les détails
- Secteur recherché par les familles en quête de stabilité
- À deux pas (100 m) du parc de Belleville, invitation à la pause verte
- Métro Belleville à moins de cinq minutes, lignes 2 et 11, pour accélérer votre quotidien
- Chauffage au gaz : chaleur maîtrisée, confort discret
L’environnement, justement, parlons-en. Le parc de Belleville à portée de marche pour vos échappées respirations, mais aussi tous les commerces et établissements scolaires nécessaires à vos besoins. La vitalité du quartier n’est pas un argument de brochure : c’est un fait observable au quotidien. Tout est pensé pour simplifier votre organisation et densifier vos temps forts.
Côté tranquillité d’esprit, vous bénéficiez ici d’un niveau de confort rarement atteint dans cette gamme. Charges mensuelles contenues, taxe foncière maîtrisée : les chiffres parlent d’eux-mêmes pour les investisseurs exigeants. Vous l’aurez compris, il ne s’agit pas d’une offre superficielle mais d’une réelle opportunité d’installer vos projets dans un secteur au fort potentiel. Saisissez l’instant. Les appartements conjuguant autant d’avantages sur un même palier ne courent pas les rues.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Je vous invite à découvrir ce duplex de 64 m², niché à seulement une centaine de pas du parc de Belleville. À moins de cinq minutes du métro : voilà la promesse d’un quotidien sans contraintes, Paris à portée de main. Ici, chaque déplacement devient facile, chaque rendez-vous se joue sur du velours.
L’agencement en deux niveaux sépare intelligemment les espaces de vie et de repos. À l’étage, deux chambres vous garantissent calme et intimité. Deux salles de bains, c’est l’assurance d’une vraie liberté au matin, même pour une famille ou deux colocataires. Installez-vous ou proposez-le à la location : ce logement coche toutes les cases de la rentabilité sans sacrifier au confort.
Un bien implanté dans un secteur prisé, dynamique et vivant. La garantie, pour vous, de miser sur une valeur intangible. En matière immobilière à Paris, la rareté reste reine. Investir ici, c’est sécuriser son patrimoine tout en offrant un cadre de vie exemplaire ou une source de revenus durable.
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