Appartamento 146 mq 3 camere ultimo piano con terrazza Neuilly sur Seine 2.560.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 2 560 000 €
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 2
- Piano : 5
- Superficie abitabile : 146 mq
- Terrazzo : 66 mq
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
Visita guidata
Apriamo insieme una parentesi rara, nel cuore di Neuilly-sur-Seine. Su uno dei viali più ambiti, questo ultimo piano ospita un appartamento straordinario. Qui, la discrezione sposa l'esigenza, in un contesto di 147 mq dove tutto è stato studiato per coloro che aspirano all'equilibrio tra eleganza e tranquillità.
Si entra. Subito, lo sguardo viene catturato da un doppio soggiorno maestoso. Attraverso ampie vetrate, la luce danza e si dirige dritta su una terrazza piana di 66 mq. Questo giardino sospeso — riparato dagli sguardi curiosi, verdeggiante a piacere — diventa naturalmente il teatro delle serate più belle o di un tranquillo caffè mattutino, da soli o in compagnia.
Il soggiorno valorizza i momenti condivisi, la terrazza diventa un rifugio riservato. Le prospettive sono sgombre, la vista, però, si invita senza mai forzare la mano.
Scommettete sull'unicità di un interno flessibile, progettato per soddisfare rapidamente tutte le aspettative. La cucina accoglie grandi tavolate e desideri di condivisione, prolungando le sue discussioni fino a un ufficio adiacente — perfetto per il lavoro da remoto, altrettanto pratico per gestire i vostri progetti. Due balconi scandiscono l'orizzonte, uno privatizzato per la suite matrimoniale e l'altro per i contemplativi. Due camere, ognuna con il proprio bagno, uno spazio in più che può evolvere tra un soggiorno accogliente, una camera aggiuntiva o uno studio professionale.
Esempio concreto: quando arriva la sera, il vostro soggiorno può trasformarsi in sala proiezioni; il giorno dopo, diventa un ufficio. Questa flessibilità, poche location la offrono, e coloro che ne godono vi restano.
- Superficie interna generosa: circa 147 mq
- Prolungamento esterno di 66 mq, intimo e protetto
- Spazio supplementare che combina soggiorno o terza camera
- Ambiente cucina conviviale accompagnato da un ufficio
- Accesso all'appartamento tramite ascensore privato
- Istituti scolastici rinomati a due passi
- Box sicuro per il vostro veicolo e due cantine asciutte
- Presenza attenta di un portiere, garanzia di serenità
Il quartiere, discreto e curato, si distingue per la sua qualità della vita. I negozi essenziali sono raggiungibili a piedi, così come le vie rapide verso Parigi. Si capisce rapidamente perché la domanda sia così forte e l'offerta altrettanto limitata.
La gestione condominiale è esemplare, le spese controllate, intorno a 13.800 euro annui. Questo bene, raro, è destinato a durare. Che stiate cercando un prezioso pied-à-terre o un rifugio familiare, soddisfa tutte le condizioni per un investimento sereno, a Neuilly, dove tutto si gioca senza mai sacrificare nulla.
Più di un appartamento. Uno stile di vita, una scelta audace e informata. Spazio, luce e posizione si uniscono qui per plasmare un indirizzo che non assomiglia a nessun altro. Coloro che varcheranno la soglia di questo bene sapranno immediatamente riconoscere il valore di una vera opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Benvenuti lassù, all'ultimo piano di un indirizzo riservato. Questo appartamento eccezionale, forte dei suoi 147 mq, si apre su una terrazza a livello di 66 mq – un vero e proprio salotto all'aperto. Qui, la luce circola liberamente, sostenuta da un triplo affaccio che esalta ogni momento della giornata. Le prospettive si allungano sulla chioma urbana — nulla ostacola la vista, solo voi e questo respiro raro.
L'accesso? Diretto: l'ascensore privato vi porta direttamente a casa vostra. Pratico e decisamente esclusivo.
L'indirizzo spunta tutte le caselle strategiche. A due passi, scuole rinomate accolgono i vostri bambini; la vita di famiglia si coniuga qui semplicemente, senza compromessi sull'istruzione.
Questa proprietà riunisce calma, sicurezza e rarità. Un scrigno per costruire serenamente il vostro patrimonio, ma anche un luogo che, una volta adottato, diventa difficile da lasciare. Ecco ciò che offre questo rifugio a Neuilly-sur-Seine: discrezione, eleganza e la certezza di fare una scelta saggia per domani.
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