Appartement 146 m² 3 chambres dernier étage avec terrasse Neuilly sur Seine 2 560 000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Prix : 2 560 000 €
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 2
- Étage : 5
- Surface habitable : 146 m²
- Terrasse : 66 m²
- Ascenseur : Oui
- Cave : Oui
Visite guidée
Ouvrons ensemble une parenthèse rare, au cœur de Neuilly-sur-Seine. Sur l’un des boulevards les plus convoités, ce dernier étage accueille un appartement hors du commun. Ici, la discrétion épouse l’exigence, dans un cadre de 147 m² où tout a été étudié pour ceux qui aspirent à l’équilibre entre élégance et tranquillité.
Vous entrez. D’emblée, le regard est happé par un double séjour magistral. À travers de larges baies, la lumière danse et file droit sur une terrasse plane de 66 m². Ce jardin suspendu — abrité des regards curieux, verdoyant à souhait — devient naturellement le théâtre des plus belles soirées ou d’un calme café matinal, seul ou entouré.
La pièce à vivre fait la part belle aux moments partagés, la terrasse devient un repaire confidentiel. Les perspectives sont dégagées, la vue, elle, s’invite sans jamais forcer la main.
Misez sur la singularité d’un intérieur flexible, conçu pour répondre vite à toutes les attentes. La cuisine accueille grandes tablées et envies de partage, prolongeant ses discussions jusqu’à un bureau attenant — parfait en télétravail, tout aussi pratique pour piloter vos projets. Deux balcons rythment l’horizon, l’un privatisé pour la suite parentale et l’autre pour les contemplatifs. Deux chambres avec chacune leur salle d’eau, un espace en plus pouvant évoluer entre salon cosy, chambre supplémentaire ou pièce professionnelle.
Exemple concret : le soir venu, votre salon peut se transformer en salle de projection ; le lendemain, c’est un bureau. Cette souplesse, peu d’adresses la proposent, et ceux qui y goûtent y restent.
- Surface intérieure généreuse : environ 147 m²
- Prolongement extérieur de 66 m², intime et protégé
- Pièce supplémentaire combinant salon ou troisième chambre
- Espace cuisine convivial accompagné d’un bureau
- Accès à l’appartement par ascenseur privatif
- Établissements scolaires réputés à deux pas
- Box sécurisé pour votre véhicule et deux caves sèches
- Présence attentionnée d’un gardien, gage de quiétude
Le quartier, discret et soigné, se distingue par sa qualité de vie. Les commerces essentiels sont accessibles à pied, tout comme les axes rapides vers Paris. On comprend vite pourquoi la demande y est si forte et l’offre aussi limitée.
La gestion de copropriété est exemplaire, les charges maîtrisées, autour de 13 800 euros annuels. Ce bien, rare, s’inscrit dans la durée. Que vous recherchiez un pied-à-terre précieux ou un refuge familial, il coche toutes les cases d’un investissement serein, à Neuilly, là où tout se joue sans jamais rien sacrifier.
Plus qu’un appartement. Un mode de vie, un choix audacieux et éclairé. Espace, lumière et emplacement se conjuguent ici pour façonner une adresse qui ne ressemble à aucune autre. Ceux qui franchiront le seuil de ce bien sauront immédiatement reconnaître la valeur d’une vraie opportunité.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Bienvenue tout là-haut, au dernier étage d’une adresse confidentielle. Cet appartement d’exception, fort de ses 147 m², s’ouvre sur une terrasse de plain-pied de 66 m² – un véritable salon à ciel ouvert. Ici, la lumière circule librement, portée par une triple exposition qui sublime chaque moment de la journée. Les perspectives s’étirent sur la canopée urbaine — rien n’entrave le regard, juste vous et cette respiration rare.
L’accès ? Sans détour : l’ascenseur privatif vous dépose directement chez vous. Pratique et résolument exclusif.
L’adresse coche toutes les cases stratégiques. À deux pas, des écoles de renom accueillent vos enfants ; la vie de famille se conjugue ici simplement, sans compromis sur l’éducation.
Ce bien réunit le calme, la sécurité et la rareté. Un écrin pour bâtir sereinement votre patrimoine, mais aussi un lieu qui, une fois adopté, devient difficile à quitter. Voilà ce que propose ce refuge à Neuilly-sur-Seine : discrétion, élégance, et la certitude de faire un choix judicieux pour demain.
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