Casa familiare 95 mq con giardino e 2 terrazze a Montreuil 600.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile : 95 mq
- Superficie terreno : 190 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazze : 2
Visita guidata
Sognate un luogo dove sistemarvi e infondere la vostra energia? Questa casa familiare, discretamente nascosta a Montreuil, sprigiona un fascino senza ostentazione. Già dai primi passi, l'atmosfera rivela un equilibrio rasserenante, propizio sia alla convivialità che all'intimità. Qui, nulla è artificiale: su quasi 96 mq (precisamente 95,68 mq), ogni spazio è stato pensato per facilitare la quotidianità e garantire un vero comfort.
Varcate la soglia: il cuore della casa vi attende, immerso in una luce che cambia durante il corso della giornata. Appena sistemati, ci si immagina di condividere momenti semplici: il soppalco che sovrasta questo soggiorno è un ammiccamento malizioso a chi ama prendere un po' di altezza, che sia per leggere, meditare o tenere un occhio complice sulla vita che si anima di sotto. Questa stanza si apre generosamente sul giardino: qui, non è necessario andare lontano per godere di un raggio di sole. Per gli appassionati di gastronomia, la cucina separata viene presto domata. Gli epicurei si sentiranno a casa.
Panoramica senza giri di parole:
- Quattro camere indipendenti, ognuna preservando la tranquillità dei suoi occupanti;
- Un bagno, una doccia separata e un WC privato;
- Un ampio sottoscala che soddisfa le esigenze di stoccaggio o fai-da-te;
- Un garage al riparo dalle capricci della meteorologia;
- Due terrazze in alto, veri rifugi per qualche istante sospeso tra cielo e città.
Dal lato esterno, il terreno offre molto più di un semplice giardino. È un campo di sperimentazione per bambini e amanti del dolce far niente, un teatro per partite di palla e lunghe chiacchierate estive. Le terrazze catturano il sole senza riserve, perfette per un aperitivo improvvisato o un pranzo domenicale all'aria aperta.
Non c'è bisogno di sacrificare la praticità sull'altare della tranquillità. La casa gode di un indirizzo ambito dove tutto, o quasi, è raggiungibile a piedi. Super U, Coccinella Express: le vostre commissioni quotidiane sono risolte in tre colpi di cucchiaio. Per le famiglie, la Scuola Danton e il Collegio Cesaria Evora sono molto vicini: il tempo per accompagnare i bambini al mattino diventa un semplice piacere. Le linee degli autobus facilitano i collegamenti con la metropolitana (linee 9 e 11) e aprono la porta a un Parigi accessibile, senza vincoli.
In sostanza: questa casa di Montreuil si rivolge a coloro che ambiscono a una vita fluida e pacifica senza esiliarsi in lontane periferie. L'equilibrio tra spazi verdi privati e vita urbana non è un mito qui. Giardino, terrazza e sale di ricevimento: per ogni evento, il decor si presta. È l'occasione ideale per scrivere una nuova pagina di vita, cucita su misura per la vostra famiglia e il vostro progetto. Non aspettate a cogliere questa rara opportunità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo è un rifugio raro a Montreuil. Questa casa di 95 mq coniuga tranquillità e comodità a portata di mano. Raggiungi la metropolitana linea 9 in meno di un quarto d’ora, pratica ed efficiente, sia per andare in ufficio che per concederti una fuga parigina senza sforzo. I negozi quotidiani, i tuoi indirizzi preferiti e le scuole si trovano a pochi passi – un vero vantaggio per chi apprezza la semplicità.
Il cuore della casa batte al ritmo del suo ampio giardino soleggiato, accompagnato da due terrazze che invitano a cene estive, giochi per bambini o conversazioni prolungate sotto le stelle. È qui che nascono i ricordi: un compleanno festeggiato all’aperto, un barbecue improvvisato, o semplicemente una serata tranquilla con un buon libro. La disposizione degli spazi abitativi offre volume e calore: immagina ricevimenti conviviali ma anche momenti di calma dopo una lunga giornata.
La posizione gioca anche a favore dell’investimento. La prossimità immediata delle scuole rafforza l’attrattiva locativa della proprietà. I mezzi pubblici sono accessibili senza stress. Comprare in questo quartiere significa scegliere stabilità e valorizzazione futura. Per coloro che desiderano coniugare vita piacevole e patrimonio duraturo, questa casa spunta tutte le caselle. Aspetta solo la tua storia.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
