Maison familiale 95 m² avec jardin et 2 terrasses à Montreuil 600000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bains : 1
- Nombre de WC : 1
- Surface habitable : 95 m²
- Surface terrain : 190 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasses : 2
Visite guidée
Vous rêvez d’un lieu où poser vos valises et insuffler votre propre énergie ? Cette maison familiale, discrètement nichée à Montreuil, déploie un charme sans ostentation. Dès les premiers pas, l’atmosphère révèle un équilibre apaisant, propice aussi bien à la convivialité qu’à l’intimité. Ici, rien de surfait : sur près de 96 m² (précisément 95,68 m²), chaque espace a été pensé pour faciliter le quotidien et ménager un véritable confort.
Franchissez le seuil : le cœur de la maison vous attend, baigné d’une lumière qui évolue au fil de la journée. À peine installé, on s’imagine y partager des moments simples – la mezzanine surplombant ce séjour est un clin d’œil malicieux à ceux qui aiment prendre de la hauteur, que ce soit pour lire, méditer, ou garder un œil complice sur la vie qui s’anime en dessous. Cette pièce s’ouvre généreusement sur le jardin : ici, pas besoin d’aller bien loin pour profiter d’un rayon de soleil. Pour les amateurs de gastronomie, la cuisine séparée s’apprivoise vite. Les épicuriens s’y sentiront comme chez eux.
Tour d’horizon sans détour :
- Quatre chambres indépendantes, chacune préservant la tranquillité de ses occupants ;
- Une salle de bains, une salle d’eau distincte, et un WC privatif ;
- Un vaste sous-sol qui répond aux envies de stockage ou de bricolage ;
- Un garage à l’abri des caprices de la météo ;
- Deux terrasses perchées, véritables refuges pour quelques instants suspendus entre ciel et ville.
Côté extérieur, la parcelle offre bien plus qu’un simple jardin. C’est un terrain d’expérimentation pour enfants et amoureux du farniente, un théâtre pour les parties de ballon et les longues discussions d’été. Les terrasses captent le soleil sans compter, parfaites pour un apéritif improvisé ou un déjeuner dominical à l’air libre.
Nul besoin de sacrifier la praticité sur l’autel de la tranquillité. La maison profite d'une adresse convoitée où tout, ou presque, se fait à pied. Super U, Coccinelle Express : vos courses du quotidien sont réglées en trois coups de cuillère à pot. Pour les familles, l'École Danton et le Collège Cesaria Evora sont tout près : le temps de déposer les enfants le matin devient un simple plaisir. Les lignes de bus facilitent les liaisons vers le métro (lignes 9 et 11) et ouvrent la porte d’un Paris accessible, sans les contraintes.
En substance : cette maison de Montreuil s’adresse à celles et ceux qui ambitionnent une vie fluide et paisible sans s’exiler en lointaine périphérie. L’équilibre entre espaces verts privés et vie urbaine n’est pas un mythe ici. Jardin, terrasse et pièces de réception : à chaque événement, le décor s’y prête. C’est l’occasion idéale pour écrire une nouvelle page de vie, taillée sur mesure pour votre famille et votre projet. N’attendez pas de voir passer cette opportunité rare.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici un havre rare à Montreuil. Cette maison de 95 m² conjugue tranquillité et commodités à portée de main. Vous rejoignez le métro ligne 9 en moins d’un quart d’heure, pratique et efficace, que ce soit pour se rendre au bureau ou s'offrir une escapade parisienne sans effort. Les commerces du quotidien, vos adresses favorites et les écoles se trouvent à quelques pas – un vrai atout pour qui apprécie la simplicité.
Le cœur de la maison bat au rythme de son vaste jardin baigné de soleil, accompagnant deux terrasses qui invitent aux dîners d’été, aux jeux d’enfants ou aux conversations prolongées sous les étoiles. C’est ici que naissent les souvenirs : un anniversaire fêté dehors, un barbecue improvisé, ou simplement une soirée tranquille avec un bon livre. L’agencement des espaces de vie offre volume et chaleur : imaginez des réceptions conviviales mais également des moments de calme après une longue journée.
L’emplacement tire aussi son épingle du jeu côté investissement. La proximité immédiate des écoles renforce l’attrait locatif du bien. Les transports en commun sont accessibles sans stress. Acheter dans ce quartier, c’est choisir la stabilité et la valorisation future. Pour ceux qui souhaitent conjuguer vie agréable et patrimoine pérenne, cette maison coche toutes les cases. Elle n’attend que votre histoire.
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