Casa 7 locali 140 mq con terrazza a Montigny-sur-Loing a 320.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Casa
- Numero di stanze: 7
- Numero di camere: 5
- Superficie abitabile: 140 mq
- Superficie terreno: 689 mq
- Garage: Sì
- Numero di parcheggi: 4
- Terrazza: Sì
- Accesso facilitato: Parigi
- Prezzo al mq: 2 285,71 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questa casa spaziosa di 140 mq situata a Montigny-sur-Loing, ideale per una famiglia numerosa o ricomposta. All'arrivo, sarete accolti da un atmosfera calda e conviviale che emana da ogni spazio. La zona giorno principale di 60 mq, immersa nella luce naturale, invita alla convivialità.
Scopriamo insieme le caratteristiche che rendono questa proprietà una vera opportunità:
- Una zona giorno ampia di 60 mq per condividere momenti indimenticabili.
- Una cucina attrezzata e aperta, perfetta per preparare i vostri pasti in famiglia.
- Cinque camere per garantire la privacy di tutti.
- Una terrazza XXL per godere delle giornate di sole.
- Un garage doppio e un vialetto pavimentato per un parcheggio facile.
Entrando nella casa, rimarrete subito affascinati dalla luminosità che illumina la zona giorno. Lo spazio aperto tra il soggiorno e la cucina favorisce un ambiente di vita dinamico e interattivo. Al piano terra, troverete anche due camere confortevoli, ideali per ospitare famiglia o amici, oltre a un bagno funzionale. Al piano superiore, un pianerottolo multifunzionale può servire da ufficio, offrendo un luogo tranquillo per lavorare o studiare, mentre le altre tre camere garantiscono a ciascuno il proprio rifugio di riposo.
All'esterno, il lotto di 680 mq offre un ampio giardino e una terrazza perfetta per i barbecue estivi. I servizi sono nelle vicinanze, con un facile accesso a Parigi e ai principali assi stradali, senza dimenticare le scuole a Fontainebleau, raggiungibili con il trasporto scolastico. Questa casa rara combina spazio, comfort e praticità per un eccezionale stile di vita a Montigny-sur-Loing.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento di Seine-et-Marne, questa località beneficia di una posizione geografica privilegiata, circondata dalla natura, il che la rende un rifugio di pace per i suoi abitanti. Vicina a grandi assi stradali, offre un accesso facile alle città circostanti pur rimanendo tranquilla.
Gli abitanti di questa città apprezzano i suoi numerosi punti d'interesse, come negozi vari, istituti scolastici di qualità e un'efficace rete di trasporti. I servizi essenziali sono a portata di mano, facilitando la vita quotidiana dei residenti.
La qualità della vita in questa destinazione è indiscutibile. Con i suoi spazi verdi lussureggianti, si trovano numerosi luoghi dedicati al tempo libero e al relax. Che si tratti di passeggiate in famiglia o di attività sportive, le opzioni sono molteplici e attraenti.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, la tendenza attuale è caratterizzata da una forte domanda e da una gamma variegata di beni da acquisire. Che si stia cercando una casa unifamiliare o un appartamento, questo luogo ha molto da offrire ai potenziali acquirenti.
Investire a MONTIGNY SUR LOING rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. La tranquillità e la bellezza della regione attirano numerosi acquirenti, il che assicura una valorizzazione del patrimonio immobiliare e una buona redditività.
Il contesto di vita eccezionale di questo comune, che unisce natura e comodità, attrae sempre più famiglie desiderose di stabilirsi in un ambiente sereno pur rimanendo vicine alla capitale. Per coloro che considerano l'acquisto a MONTIGNY SUR LOING, è il momento ideale per intraprendere questa avventura.
Eventi culturali e festività organizzati durante tutto l'anno rafforzano i legami tra gli abitanti e arricchiscono la vita comunitaria. Questa vita sociale dinamica è uno dei principali punti di forza di questa città.
Infrastrutture sanitarie e servizi sociali sono anch'essi di qualità, fornendo supporto ai residenti nella loro vita quotidiana. Questo contribuisce a fare di questo luogo una vera e propria terra d'accoglienza.
In sintesi, questo luogo ambito offre un contesto di vita unico ai residenti e rappresenta un mercato dinamico per coloro che desiderano investire. Con le sue prospettive di sviluppo e la sua atmosfera conviviale, è molto probabile che il successo del mercato immobiliare a MONTIGNY SUR LOING continui a crescere.
È quindi tempo di scoprire questa località che potrebbe diventare la vostra futura casa grazie all'immobiliare di qualità che offre e ai benefici di un ambiente di vita eccezionale.
L'opinione dell'agente
Questa spaziosa casa di 140 mq a Montigny-sur-Loing, ideale per una grande famiglia, offre un soggiorno luminoso di 60 mq, cinque camere da letto e uno studio, garantendo a ciascuno il proprio spazio pur mantenendo l'armonia familiare. Con un accesso diretto a Fontainebleau e a Parigi, la sua posizione strategica e le scuole nelle vicinanze la rendono un'opportunità di investimento locativo promettente. Approfittate di eccezionali spazi esterni, come una terrazza XXL e un garage doppio, per un comfort senza pari.
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