Maison 7 pièces 140 m² avec terrasse à Montigny-sur-Loing à 320000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Maison
- Nombre de pièces: 7
- Nombre de chambres: 5
- Surface habitable: 140 m²
- Surface terrain: 689 m²
- Garage: Oui
- Nombre de parkings: 4
- Terrasse: Oui
- Accès facilité: Paris
- Prix au m²: 2 285.71 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 140 m² située à Montigny-sur-Loing, idéale pour une famille nombreuse ou recomposée. Dès votre arrivée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse et conviviale qui se dégage de chaque espace. La pièce de vie principale de 60 m², baignée de lumière naturelle, vous invite à la convivialité.
Découvrons ensemble les caractéristiques qui font de ce bien une véritable opportunité:
- Une pièce de vie spacieuse de 60 m² pour partager des moments inoubliables.
- Une cuisine équipée et ouverte, parfaite pour préparer vos repas en famille.
- Cinq chambres pour garantir l'intimité de chacun.
- Une terrasse XXL pour profiter des journées ensoleillées.
- Un garage double et une allée pavée pour un stationnement facile.
En pénétrant dans la maison, vous serez immédiatement charmé par la luminosité qui illumine la pièce de vie. L'espace ouvert entre le séjour et la cuisine favorise un cadre de vie dynamique et interactif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également deux chambres confortables, idéales pour accueillir famille ou invités, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l'étage, un palier polyvalent peut servir de bureau, offrant un endroit paisible pour travailler ou étudier, tandis que les trois autres chambres garantissent à chacun son propre sanctuaire de repos.
À l'extérieur, la parcelle de 680 m² vous offre un vaste jardin et une terrasse propice aux barbecues d'été. Les commodités sont à proximité, avec un accès facile à Paris et aux principaux axes routiers, sans oublier les établissements scolaires à Fontainebleau, accessibles en transport scolaire. Cette maison rare combine espace, confort et praticité pour un cadre de vie exceptionnel à Montigny-sur-Loing.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité bénéficie d'une situation géographique privilégiée, entourée par la nature, ce qui en fait un havre de paix pour ses habitants. À proximité de grands axes routiers, elle offre un accès facile aux villes environnantes tout en demeurant paisible.
Les habitants de cette cité apprécient ses nombreux points d'intérêt, tels que des commerces variés, des établissements scolaires de qualité ainsi qu'un réseau de transports efficace. Les services essentiels sont à portée de main, facilitant le quotidien des résidents.
La qualité de vie dans cette destination est indéniable. Avec ses espaces verts luxuriants, on y trouve de nombreux lieux dédiés aux loisirs et à la détente. Que ce soit pour des promenades en famille ou des activités sportives, les options sont multiples et attrayantes.
Concernant le marché immobilier local, la tendance actuelle est marquée par une forte demande et une gamme variée de biens à acquérir. Que l’on soit à la recherche d'une maison individuelle ou d'un appartement, cet endroit a de quoi satisfaire les potentiels acheteurs.
Investir à MONTIGNY SUR LOING représente une opportunité intéressante pour les investisseurs. Le calme et la beauté de la région attirent de nombreux acheteurs, ce qui assure une valorisation du patrimoine immobilier et une belle rentabilité.
Le cadre de vie exceptionnel de cette commune, alliant nature et commodités, séduit de plus en plus de familles désireuses de s'installer dans un milieu serein tout en restant à proximité de la capitale. Pour ceux qui envisagent d’acheter à MONTIGNY SUR LOING, c’est le moment idéal de se lancer.
Les événements culturels et les festivités organisés tout au long de l'année renforcent les liens entre les habitants et enrichissent la vie communautaire. Cette vie sociale dynamique est un des atouts majeurs de cette ville.
Les infrastructures de santé et les services sociaux sont également de qualité, apportant un soutien aux résidents dans leur vie quotidienne. Cela contribue à faire de ce lieu une véritable terre d'accueil.
En somme, cet endroit prisé offre un cadre de vie unique aux résidents et représente un marché dynamique pour ceux qui souhaitent investir. Avec ses perspectives de développement et son ambiance conviviale, il est fort probable que le succès de l'immobilier à MONTIGNY SUR LOING ne fasse que croître.
Il est donc temps de découvrir cette localité qui pourrait devenir votre futur chez-vous grâce à l'immobilier de qualité qu'elle propose et aux bénéfices d'un cadre de vie exceptionnel.
L’avis de l’agent
Cette spacieuse maison de 140 m² à Montigny-sur-Loing, idéale pour une famille nombreuse, offre une pièce de vie lumineuse de 60 m², cinq chambres et un bureau, garantissant à chacun son espace tout en préservant l'harmonie familiale. Avec un accès direct à Fontainebleau et à Paris, son emplacement stratégique et les établissements scolaires à proximité en font une opportunité d'investissement locatif prometteuse. Profitez d'espaces extérieurs exceptionnels, tels qu'une terrasse XXL et un garage double, pour un confort inégalé.
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