T2 52 mq con cucina attrezzata in centro a NANTES per 810€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 52 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 3
- Ascensore : Sì
- Esposizione : Sud - Sud Ovest
- Affitto mensile : 755 €
- Classe energetica : E
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre sia centrale che sereno a Nantes ? Questo ampio appartamento di 52mq nel cuore pulsante della città, a pochi passi da place Sainte Croix, soddisfa tutte le tue esigenze di comfort urbano. Esposto a sud-ovest, è inondato di luce naturale ogni giorno. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per unire l’utile al dilettevole. Situato al 2° piano con ascensore, l'immobile offre un equilibrio raro : praticità quotidiana e atmosfera ovattata.
Varca la porta d'ingresso. L'accoglienza è immediata. Lo spazio respira convivialità, senza nulla cedere alla funzionalità. La cucina contemporanea — completamente attrezzata, astuta — si ritira per fare spazio a un soggiorno ideale: qui, si improvvisa una cena in famiglia o una serata tra amici senza mai sentirsi stretti. La zona notte, riparata, diventa un rifugio tranquillo per ricaricare le energie.
Questi piccoli vantaggi, che non sono però dettagli, faciliteranno la vita di tutti i giorni:
- Vero spazio notte, luminoso e generoso
- Bagno progettato per abbinare eleganza ed efficacia
- Ripostigli integrati : ogni cosa trova il suo posto, nulla è in disordine
- Ascensore invariato, indispensabile per il comfort
- Servizi e trasporti a due passi
Il soggiorno rivela volumi generosi, adatti sia all'incontro che al riposo. La disposizione, curata nei minimi dettagli, ottimizza il passaggio così come l'intimità. I ripostigli integrati apportano quel tocco in più, trasformando lo spazio in un vero e proprio nido su misura. Un filo conduttore unisce ogni stanza, rendendo l'insieme coerente e fluido.
La posizione, strategica, combina l'energia del centro città con la dolcezza di un quartiere vivace. Al mattino, ci si dirige facilmente verso il tram o la panetteria. Alla sera, si approfitta di un indirizzo dove tutto è accessibile, ma dove si trova anche la tranquillità quando cala la notte. Si tratta di una combinazione preziosa per chi desidera aumentare la qualità della vita quotidiana.
L'opportunità è chiara, senza fronzoli. Da subito, questo appartamento può inserirsi nella tua nuova organizzazione. Le spese esposte a 675 euro IVA inclusa e il fondo spese di 55 euro/mese lo rendono una proposta onesta considerando la zona. Qui, l'investimento è ponderato. A te dare significato a questo nuovo capitolo. Conosciamoci e facciamo progredire il tuo progetto.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati sorprendere da questo alloggio di 52 mq, situato nel cuore vibrante di Nantes, a pochi passi da Place Sainte Croix. Qui, ogni spostamento diventa fluido: negozi, ristoranti o tram, tutto sfiora la tua porta. Bagnato da una luce generosa grazie a un'esposizione sud-sud ovest, questo spazio rivela una cucina attrezzata e un soggiorno propizio ai momenti di relax o di scambio. Un professionista in cerca di rendimento locativo, così come un investitore accorto, troverà un vantaggio strategico. La sua posizione centrale e il suo fascino facilitano la vita dei futuri occupanti in cerca di una quotidianità pratica, senza compromessi sul comfort.
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