Casa 5 locali 110 mq con giardino e garage ad Aulnay Sous Bois 525000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Numero di locali : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie abitabile totale : 110 mq
- Superficie terreno : 446 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Entra in questa casa ad Aulnay Sous Bois. Qui, tutto inizia con un'atmosfera rilassante e una distribuzione impeccabile. I 110 mq sono stati pensati con cura. Cinque stanze, ma soprattutto una sensazione di equilibrio che non lascia spazio al caso.
Una volta varcata la soglia, il tono è stabilito. L'ingresso offre una respirazione, per poi condurre naturalmente a una sala da pranzo soleggiata e un ampio soggiorno che invita ai ritrovi. Un esempio semplice: organizzare una cena o una festa di compleanno diventa un piacere, senza sacrificare l'intimità. La cucina, isolata dagli sguardi, ti permette di realizzare le tue ambizioni culinarie quotidiane o nei giorni festivi. Pratico, il piano terra dispone anche di un bagno con WC, garanzia di comodità.
Il primo piano riserva tre camere, veri e propri nidi per genitori, bambini o amici in visita. Un bagno confortevole e un secondo WC strutturano questo spazio privato. Nulla è stato lasciato al caso. Ogni volume risponde a un desiderio di semplicità ed eleganza.
La proprietà combina i vantaggi dell'esterno :
- Un giardino generoso di 446 mq, perfetto per leggere sotto gli alberi o giocare in famiglia.
- Due terrazze, vere e proprie inviti ai pranzi estivi o alle confidenze tra persone care.
- Un garage, che protegge il tuo veicolo e semplifica la gestione quotidiana.
- Una dependance da modulare secondo le tue esigenze: laboratorio, spazio per il fai-da-te, deposito per le tue passioni.
- Un ambiente tranquillo, lontano dalle nuisances, propizio a una vera serenità.
Nessun cantiere da prevedere. Questo immobile si rivolge a chi desidera girare la chiave, posare i propri bagagli e vivere già da domani. Fai questa scelta pragmatica: opta per una casa senza note stonate, all'interno di un quartiere ricercato di Aulnay Sous Bois. L'essenziale è qui. A te la parola.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Qui scoprite una abitazione di 110 mq, situata nel cuore di un quartiere rinomato di Aulnay Sous Bois. Nulla da prevedere, si apre subito alla vostra famiglia e si adatta ai vostri desideri, senza cantieri all’orizzonte. Tre camere spaziose, un giardino di 446 mq dalle proporzioni rare: tutto ciò forma un luogo adatto sia ai ritrovi improvvisati che ai sonnellini domenicali all'ombra di un albero.
Questa proprietà coniuga discrezione e attrattiva locativa. Dove altri vedono un semplice tetto, voi percepite la serenità, unita alla prospettiva di una redditività solida. Per investitori che richiedono un valore sicuro, o per coloro che desiderano semplicemente tranquillità senza compromessi, è un'occasione che non bussa alla porta tutti i giorni.
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