Maison 5 pièces 110 m² avec jardin et garage à Aulnay Sous Bois 525000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface habitable totale : 110 m²
- Surface terrain : 446 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Entrez dans cette maison à Aulnay Sous Bois. Ici, tout commence par une atmosphère apaisante et une distribution sans faute. Les 110 m² ont été pensés avec soin. Cinq pièces, mais surtout une sensation d’équilibre qui ne laisse pas place au hasard.
Une fois la porte franchie, le ton est donné. Le hall donne une respiration, puis conduit naturellement à une salle à manger ensoleillée et un vaste salon qui invite aux retrouvailles. Exemple simple : organiser un dîner ou une fête d’anniversaire devient un plaisir, sans sacrifier l’intimité. La cuisine, isolée des regards, vous permet de réaliser vos ambitions culinaires du quotidien ou des dimanches spéciaux. Pratique, le rez-de-chaussée dispose aussi d’une salle d’eau avec WC, gage d’aisance.
L’étage réserve trois chambres véritables cocons pour les parents, les enfants ou vos amis de passage. Une salle de bains confortable et un second WC structurent cet espace privé. Rien n’a été laissé au hasard. Chaque volume répond à un désir de simplicité et d’élégance.
La propriété combine les avantages de l’extérieur :
- Un jardin généreux de 446 m², parfait pour lire sous les arbres ou jouer en famille.
- Deux terrasses, véritables invitations aux déjeuners estivaux ou aux confidences entre proches.
- Un garage, qui protège votre véhicule et simplifie la gestion du quotidien.
- Une dépendance à moduler selon vos besoins : atelier, espace bricolage, rangement pour vos passions.
- Un environnement posé, loin des nuisances, propice à la sérénité réelle.
Aucun chantier à prévoir. Ce bien s’adresse à celles et ceux qui veulent tourner la clé, poser leurs valises et vivre dès demain. Faites ce choix pragmatique : optez pour une maison sans fausse note, au sein d’un quartier recherché d’Aulnay Sous Bois. L’essentiel est là. À vous de l’écrire.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez une demeure de 110 m², implantée au cœur d’un quartier réputé d’Aulnay Sous Bois. Rien à prévoir, elle s’ouvre tout de suite à votre famille et s’adapte à vos envies, sans chantier à l’horizon. Trois chambres généreuses, un jardin de 446 m² aux proportions rares : le tout forme un lieu propice aussi bien aux retrouvailles improvisées qu’aux siestes dominicales à l’ombre d’un arbre.
Ce bien conjugue discrétion et attrait locatif. Où d’autres voient un simple toit, vous percevez la sérénité, alliée à la perspective d’une rentabilité solide. Pour des investisseurs qui exigent une valeur sûre, ou ceux qui souhaitent simplement la quiétude sans compromis, c’est une occasion qui ne frappe pas à la porte tous les jours.
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