T2 di 53 mq con vista sul Duomo nel centro di Nantes - 220500 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 53 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 2 / 3
- Luminosità : Molto luminoso
- Altezza soffitto : Bella altezza
- Cantina : Sì
- Solarium : Sì
- Classe energetica : C
Visita guidata
Immaginatevi in un appartamento di 53 mq, immerso nella luce, nel cuore di Nantes. Qui, eleganza e comfort si coniugano senza sforzo. Non appena varcate la porta, la serenità del quartiere vi avvolge. La vista sull' cupola della chiesa di Notre-Dame de Bon Port non lascia indifferente nessuno. È un dettaglio che colpisce fin dal primo sguardo.
All'ingresso, la zona giorno impressiona. Oltre 31 mq aperti, attraversati dalla luce grazie alla doppia esposizione. Il parquet antico conferisce un'anima in più. L'altezza dei soffitti amplifica la generosità degli spazi, offrendo una rarefatta atmosfera in città.
Un esempio concreto: installare una grande libreria o riunire dodici commensali non rappresenterà alcun problema qui.
L'organizzazione dell'appartamento facilita la vita quotidiana:
- Uno spazio di ricezione ampio, vivace e adatto al relax tra amici o in famiglia.
- Una vera camera da letto, progettata per ritrovare il silenzio dopo giornate impegnative.
- Un bagno sobrio ed efficiente, che invita alla routine senza fronzoli.
- Un'area esterna modulabile, ideale per ospitare alcune piante o gustare un drink nella bella stagione.
- Spazi di storage intelligenti, completati da una cantina e da una soffitta — due alleati per liberare e archiviare in totale tranquillità.
Nel corso degli anni, il condominio è stato curato con attenzione. Nessuna procedura in corso: la tranquillità è un'eredità. Tra i negozi a pochi passi e i mezzi di trasporto accessibili, l'indirizzo facilita le esigenze di una vita frenetica. Vivere al centro, senza sacrificare la calma, è qui possibile.
In due parole: centralità senza compromessi, spirito sereno. Ecco la promessa di questo appartamento raro a Nantes. Se cercate un pied-à-terre che coniuga posizione privilegiata e atmosfera preservata, questa proprietà merita tutta la vostra attenzione. Pronti per la scoperta.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 53 mq, nel centro di Nantes. Dalle vostre finestre, la silhouette della cupola di Notre-Dame de Bon Port si impone. Qui, la vista non è solo bella, eleva la quotidianità.
Lo spazio principale si svela con oltre 31 mq. Questa stanza si allunga, baciata dalla luce, proprio quello che serve per sognare una reinterpretazione contemporanea. I volumi rimangono fedeli all'eleganza di un tempo: altezze dei soffitti e parquet ne sono testimoni, per coloro che apprezzano l'autenticità.
A due passi, la vita urbana: negozi vari, fermate del tram, tutto converge per facilitare ogni giornata. Questo quadro non è affatto casuale, si presta a un investimento patrimoniale controllato, capace di sedurre inquilini come residenti esigenti.
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