Affitto T4 77 mq tranquillo e luminoso a Nantes Bellamy a 1340€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Esposizione : Sud-Est
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
Visita guidata
Un appartamento non è solo un'indirizzo su una mappa. È il contesto dei tuoi giorni, uno spazio su misura per le tue ambizioni. Qui a Nantes, nel rinomato quartiere di Bellamy, ti propongo 77 mq dove ogni dettaglio emana carattere e autenticità. Varcando la soglia, già il fascino delle mura antiche si sposa perfettamente con le aspettative di una vita moderna. Un luogo che non inganna, raro.
Sospeso all'ultimo piano di un antico palazzo nobiliare meticulosamente trasformato, questo bene singolare si distingue. Tre orientamenti ti garantiscono una luce naturale generosa fin dal mattino. Lo spazio non manca, la disposizione è stata pensata con cura. Ecco la composizione:
- Un ingresso generoso, dotato di uno spazio di stoccaggio
- Toilette separata, con lavabo per praticità
- Due camere da letto degne di questo nome (17,16 mq e 11,71 mq calpestabili), facili da personalizzare
- Un bagno estremamente funzionale
- Una cucina semi-aperta, arredata e attrezzata, conviviale senza invadere l'intimità
- Un ampio soggiorno di quasi 41 mq, con travi a vista e un volume spettacolare sotto il soffitto
- Una mezzanina di oltre 8 mq, ottima opzione per un angolo ufficio o una zona notte aggiuntiva
Visualizza la scena: il tuo soggiorno si anima sotto i raggi del sole, che rivelano ogni fibra del legno massello e mettono in evidenza la nobiltà del soffitto a volta. Le prospettive sono chiare, la sensazione di spazio si impone senza sforzo. Ricevere amici a cena qui assume una dimensione del tutto diversa.
L'appartamento ti offre la rara serenità di un bene protetto dai rumori. Una cantina, la praticità di un parcheggio esterno sicuro. Lo spazio di stoccaggio, poco comune, ottimizza il tuo comfort e preserva il silenzio interiore. Nulla è fuori posto. Qui, ogni cosa ha il suo posto.
All'esterno, le linee eleganti dell'edificio si inseriscono discretamente in un ambiente privilegiato. Momenti di relax garantiti, senza rinunciare al dinamismo dei dintorni. Godi della vitalità di Nantes, mentre hai il tuo rifugio, lontano dal trambusto.
L'essenziale da ricordare? I punti di forza di questo bene raro:
- Posizione dominante all'ultimo piano: luce e tranquillità
- Ambiente rilassato, ideale per il recupero
- Fascino autentico, volumi notevoli, travi secolari
- Tutti i comfort essenziali a portata di mano
- Collegamenti facilitati dalla prossimità immediata dei trasporti
Questo appartamento arredato è un'opportunità per chi cerca sia raffinatezza, che calma e tecnicità nel mercato di Nantes. Prenditi il tempo per scoprirlo, per proiettarti in esso. I beni di questo calibro non aspettano mai a lungo.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciatevi sorprendere da questo ampio appartamento di 77 mq, situato al piano superiore di un palazzo d’epoca dal fascino raro. Abitare qui significa ritrovare il privilegio dell'ultimo piano, lontano da sguardi e disturbi. La luce non si limita a sfiorare gli spazi: si invita a qualsiasi ora, attraversando la stanza grazie alla sua tripla esposizione e disegnando belle prospettive sulla città. Nulla ostacola la vista, nulla disturba la tranquillità. I volumi rivelano autentiche travi d'epoca. Questo dettaglio, quasi riservato, crea un’atmosfera che ricorda la Storia, mantenendo al contempo una reale dolcezza di vita. Si tratta di un immobile che non assomiglia agli altri - un punto raro nel mercato immobiliare di Nantes. Per l’investitore saggio, questo alloggio propone una redditività attraente sostenuta dalla sua posizione sicura e ricercata. Una scelta pertinente, per coniugare un rendimento solido e una valorizzazione duratura.
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