Appartamento 4 locali 79 mq ristrutturato a Nîmes 274.000 € con balconi ideale confort
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 79 mq
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questo appartamento ristrutturato di 80 mq situato a Nîmes, che offre comfort moderno e fascino. Non appena arrivi, sarai accolto da un soggiorno spazioso di 25 mq, inondato di luce naturale, ideale per momenti conviviali o attimi di relax. La dolcezza delle tonalità dei muri bianchi e il calore del parquet elegante creano un'atmosfera rilassante.
Scopri le caratteristiche che rendono questo appartamento un bene raro:
- Appartamento 4 locali con una cucina completamente rifatta
- Due belle camere che offrono tranquillità e privacy
- Bagno moderno, che unisce design e funzionalità
- Tre piccoli balconi per godere dell'aria fresca
- Una cantina spaziosa per un'ottimizzazione dello spazio di stoccaggio
La cucina, cuore della casa, è stata progettata con cura, offrendo spazi di archiviazione intelligenti e attrezzature moderne per gli appassionati di gastronomia. Ogni dettaglio, dai piani di lavoro alle finiture, evoca un eleganza contemporanea. Attraverso la doppia esposizione, la luce gioca con i volumi, creando un ambiente luminoso e piacevole per tutta la giornata.
Questo appartamento si trova al 3° piano di un edificio ben mantenuto, garantendo tranquillità e sicurezza. Grazie alla sua posizione centrale a Nîmes, beneficerai di un facile accesso ai servizi locali, ai trasporti e agli spazi verdi. Dai quartieri vivaci alle spiagge mediterranee, tutto è a pochi passi. Una opportunità da cogliere assolutamente, questo appartamento ti aspetta soltanto per posare le valigie e goderti un'eccellente qualità della vita!
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel cuore del dipartimento del Gard, questa città beneficia di una posizione strategica tra il Mar Mediterraneo e le montagne dei Cévennes. Il comune, ricco della sua storia millenaria, offre un contesto di vita eccezionale, favorevole sia al relax che all'attività.
In termini di attrattività commerciale, questo luogo ambito si distingue per una diversità di negozi, che vanno dalle boutique artigianali ai grandi centri commerciali. Le scuole, rinomate per la loro qualità, attirano molte famiglie che desiderano acquistare a NIMES. La città è anche ben servita dai trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso Montpellier e Avignone.
La qualità della vita è notevole, con numerosi spazi verdi come il giardino della Fontaine, che offre un luogo di relax per i residenti. Le attività ricreative non mancano, con impianti sportivi e culturali diversificati, favorevoli alle attività all'aperto e alla convivialità.
Il mercato immobiliare locale è dinamico, con una forte domanda di case borghesi e appartamenti moderni. Investire a NIMES rappresenta un'opportunità per coloro che desiderano stabilirsi in una regione in forte espansione.
I prezzi sono ancora competitivi rispetto ad altre località della regione, offrendo la possibilità di fare un eccellente investimento locativo. Le nuove costruzioni rispettano l'ambiente e si adattano alle esigenze degli acquirenti moderni, testimoniando uno sviluppo ragionato.
Questo luogo beneficia anche di eccezionali risorse naturali, con il famoso Pont du Gard nelle vicinanze, che attira i turisti e favorisce così una forte domanda locativa. Scegliendo questa città per il vostro progetto immobiliare, optate per un contesto di vita che unisce cultura, storia e accessibilità.
Questa destinazione è ideale per famiglie, giovani professionisti e pensionati, tutti attratti dal fascino autentico della regione. La ricchezza del patrimonio locale, combinata a una vita quotidiana piacevole, conferisce a questo comune una reputazione invidiabile.
Rivelate il vostro progetto di vita nella regione ed esplorate le numerose opportunità immobiliari a NIMES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento ristrutturato di 80 mq, che unisce calore e modernità nel cuore di Nîmes, ideale per un comfort quotidiano. Con un soggiorno luminoso di 25 mq e tre balconi per godere dell'esterno, ogni dettaglio è stato pensato per ottimizzare la vostra qualità di vita. In aggiunta, questo immobile rappresenta un'opportunità di investimento con un potenziale locativo interessante in un quartiere in piena evoluzione.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
