Affitto casa 5 locali 107 mq con terrazza a Champigny Sur Marne 2200 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 107 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terreno : 732 mq
- Classe energetica : 298 kWh/mq/anno
Visita guidata
Stai cercando una casa che unisca tranquillità ed esclusività ? Scopri questa proprietà indipendente di 107mq situata nel settore privilegiato del Plant, a Champigny-sur-Marne. Qui, la vita quotidiana prende le sembianze di un rifugio, lontano dal rumore, in un'atmosfera che invita subito a sistemarsi.
L'ingresso illuminato ti accoglie sobriamente, senza fronzoli inutili. Il soggiorno doppio apre i suoi spazi e la sua convivialità, orchestrato attorno a un caminetto che diventa immediatamente il punto di ritrovo delle serate in famiglia o con gli amici. Le porte finestra conducono direttamente a una terrazza generosa, affacciata su uno spazio esterno recintato, senza vis-à-vis. Un luogo ideale per godere di un silenzio raro e di pomeriggi al sole, tra lettura e incontri.
- Due bagni per rendere più leggera la routine mattutina
- Tre vere camere da letto, di cui una suite con un comfort da hotel particolare
- Terreno di 732mq, un'area di gioco e evasione per bambini e animali domestici
- Garage e doppio posteggio privato a portata di mano
- Vita quotidiana fluida : negozi, scuole e servizi raggiungibili a piedi
La zona notte, situata al piano superiore, propone tre camere illuminate, perfette per il riposo e l'intimità. La suite padronale, concepita come un nido, garantisce a ognuno il proprio angolo di serenità. Un bagno funzionale, una stanza aggiuntiva sotto il tetto : ciascuno trova il proprio spazio, anche per lavorare da casa o allestire una sala giochi.
Il giardino avvolge la casa in un contesto vegetale raro. Bastano pochi passi per immaginarsi a gustare una colazione sulla terrazza o lasciare che i bambini corrano liberamente lontano dagli sguardi dei vicini. I lavori di ristrutturazione in corso permetteranno di aggiungere un nuovo tocco di modernità, all'altezza delle tue esigenze.
Quanto alla posizione, la proprietà spunta tutte le caselle : un'oasi di calma a due passi dalle strutture essenziali. Rara nel settore, questa proprietà coniuga eleganza, sicurezza e semplicità di uno stile di vita cercato da molte famiglie e imprenditori. L'opportunità di dare alla tua vita quotidiana una nuova dimensione.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi nell’universo di questa casa indipendente di 107 mq, situata nel quartiere ricercato di Plant, a Champigny-sur-Marne. Qui, il silenzio regna, lontano dal trambusto urbano. Immaginate di godere di un giardino chiuso, senza sguardi indiscreti. È un vero rifugio per una famiglia — o semplicemente per assaporare la tranquillità.
All'interno, una cucina progettata per la vita quotidiana, un soggiorno doppio generoso e tre camere, di cui una suite matrimoniale che invita al riposo. La recente ristrutturazione richiama uno stile di vita contemporaneo, senza compromessi. Basta semplicemente posare i bagagli.
Un dettaglio che merita attenzione: il rendimento locativo in questa zona dove la domanda cresce ogni anno. Se cercate un bene affidabile e duraturo, questa casa unisce potenziale e sicurezza – un'opportunità che raramente vedo passare in questo settore.
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