Location maison 5 pièces 107 m² avec terrasse à Champigny Sur Marne 2200 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 107 m²
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrain : 732 m²
- Score DPE : 298 kWh/m²/an
Visite guidée
Vous cherchez une maison qui allie tranquillité et exclusivité ? Découvrez cette propriété indépendante de 107m² nichée dans le secteur privilégié du Plant, à Champigny-sur-Marne. Ici, le quotidien prend des airs de refuge, loin du bruit, dans une atmosphère qui donne tout de suite envie de poser ses valises.
L’entrée baignée de lumière vous accueille sobrement, sans fioritures inutiles. Le séjour double déroule ses volumes et sa convivialité, orchestré autour d’une cheminée qui devient immédiatement le repère des soirées familiales ou entre amis. Les portes-fenêtres mènent directement à une terrasse généreuse, dominante sur un espace extérieur clos, sans vis-à-vis. Un lieu rêvé pour profiter d’un silence rare et d’après-midis au soleil, entre lecture et rencontres.
- Deux salles d’eau pour alléger la routine matinale
- Trois véritables chambres, dont une suite avec un confort d’hôtel particulier
- Terrain de 732m², terrain de jeu et d’évasion pour enfants et compagnons à quatre pattes
- Garage et double stationnement privatif à portée de main
- Vie quotidienne fluide : commerces, écoles et services accessibles à pied
L’espace nuit, situé à l’étage, propose trois chambres baignées de lumière, propices au repos et à l’intimité. La suite parentale, pensée comme un cocon, garantit à chacun son havre de sérénité. Une salle de bains fonctionnelle, une pièce supplémentaire sous combles : chacun y trouve sa place, même pour télétravailler ou aménager une salle de loisirs.
Le jardin enveloppe la maison d’un cadre végétal rare. Quelques pas suffisent pour s’imaginer savourer un petit-déjeuner sur la terrasse ou laisser les enfants courir librement hors du regard des voisins. Les travaux de rénovation en cours permettront d’ajouter une nouvelle touche de modernité, à la hauteur de vos exigences.
Côté emplacement, le bien coche toutes les cases : une oasis de calme à deux pas des structures essentielles. Rare sur le secteur, cette propriété conjugue l’élégance, la sécurité et la simplicité d’un mode de vie recherché par nombre de familles et d’entrepreneurs. L’opportunité de donner à votre quotidien une dimension nouvelle.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Plongez dans l’univers de cette maison indépendante de 107 m², nichée dans le quartier prisé du Plant, à Champigny-sur-Marne. Ici, le silence règne, loin de l’agitation urbaine. Imaginez-vous profiter d’un jardin clos, sans regard indiscret. C’est un véritable havre pour une famille — ou tout simplement pour savourer la tranquillité.
À l’intérieur, une cuisine conçue pour le quotidien, un séjour double généreux et trois chambres, dont une suite parentale qui invite au repos. La rénovation récente appelle une vie contemporaine, sans compromis. Vous posez vos valises, tout simplement.
Un détail qui mérite l’attention : le rendu locatif dans ce secteur où la demande bondit chaque année. Si vous cherchez un actif fiable et pérenne, cette maison allie potentiel et sécurité – une opportunité que je vois rarement passer sur ce secteur.
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