Appartamento indipendente 16 mq a Gentilly vicino ai negozi 108.000€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Superficie abitabile totale : 16 mq
- Giardino : Sì
- Terreno : Sì
- DPE Energia : Classe G
- Prezzo al mq : 6750 €/mq
Visita guidata
A Gentilly, avenue Paul Vaillant Couturier, si apre una parentesi inaspettata. Questo studio indipendente di 16 mq si rivolge agli urbani che richiedono l'essenziale, senza sacrificare il comfort.
L'ingresso rivela una disposizione precisa, pensata per non perdere nemmeno un centimetro. Ogni angolo è ottimizzato, ogni elemento ha la sua utilità. Qui, la luce non è nulla di accessorio. Essa abbellisce il soggiorno, si diffonde e valorizza numerosi armadi a muro. Avere spazi per organizzare tutto: ecco il segreto di una quotidianità serena, anche in un formato compatto.
- Indirizzo ricercato a Gentilly
- Studio discreto su cortile e giardino, garanzia di assoluta tranquillità
- Doppio vetro e persiane motorizzate per un'isolamento all'avanguardia
- Cucina separata, attrezzata per cucinare al vostro ritmo
- Bagno pratico con wc, tutto in sobrietà
Continuiamo la visita. La cucina, perfettamente attrezzata, consente di preparare facilmente una cena improvvisata o un caffè mattutino in tutta riservatezza. Nulla è lasciato al caso nel bagno: ogni dettaglio risponde a un bisogno reale, il che semplifica il quotidiano e riduce il carico mentale.
L'esposizione dà il tono: su cortile e giardino. Poco comune, questa scelta offre un rifugio di verde, lontano dai ritmi frenetici della città. Per coloro che puntano al rendimento energetico, isolare muri, pavimento e soffitto permetterà di raggiungere la classe C. Un'evoluzione accessibile, che migliora concretamente la qualità della vita.
Il quartiere non manca di nulla. Negozi di uso quotidiano, trasporti rapidi, tutto si trova a portata di mano. Questa pied-à-terre coniuga semplicità e praticità, ponendo le basi per un modo di vivere sereno.
Un immobile di questo calibro a Gentilly è una opportunità che si fa rara. Primo acquisto o investimento consapevole, è l'indirizzo che trasforma il tentativo. Non vi resta che scrivere la vostra storia.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Gentilly, questo pied-à-terre di 16 mq si presenta a voi come una parentesi tranquilla, affacciato su un giardino preservato. Questo nido, in un'atmosfera silenziosa, offre un respiro prezioso, lontano dai tormenti urbani. La cucina, separata e funzionale, consente un'organizzazione senza errori. Il doppio vetro garantisce risvegli caldi nelle mattine d'inverno. L'isolamento merita una particolare attenzione: migliorare questo aspetto significa investire nel valore di domani. A 108.000 €, è un'opportunità rara in un mercato in pieno rinnovamento. Le occasioni discrete sono spesso le più promettenti. Qui, l'investimento costruisce un futuro piuttosto che seguire semplicemente la tendenza.
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