Pavillon 160 mq 7 locali con terrazza a Mitry le Neuf a 399.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Padiglione
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Superficie abitabile : 160 mq
- Superficie terreno : 400 mq
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Terrazza : Sì
- Classe energetica : C
- Prezzo al mq : 2493,75 €/mq
Visita guidata
Benvenuti in questo padiglione spazioso di 160 mq, immerso nel delizioso quartiere di Mitry-le-Neuf. Al vostro arrivo, sarete accolti da una facciata tradizionale, simbolo di autenticità e robustezza. Passate la porta d'ingresso per scoprire un interno immerso nella luce naturale, dove lo spazio si sviluppa in modo armonioso.
Il piano giardino vi riserva un vero rifugio di pace:
- Ingresso accogliente con accesso diretto al soggiorno
- Soggiorno doppio spazioso e luminoso
- Cucina aperta moderna, ideale per momenti conviviali
- Accesso diretto alla terrazza e al giardino, perfetto per le belle giornate
- Garage attiguo per un parcheggio pratico
Al piano superiore, uno spazio abitativo aggiuntivo vi aspetta con un secondo soggiorno luminoso il cui accesso alla terrazza è un vero vantaggio. Troverete anche una cucina indipendente, che offre una separazione funzionale per le vostre preparazioni culinarie. Due camere confortevoli, di cui una con cabina armadio, vi promettono notti tranquille. Il bagno contemporaneo e i servizi igienici separati aggiungono funzionalità a questo piano.
Questo padiglione si distingue anche per il suo giardino recintato di 400 mq, un vero angolo di verde dove rigenerarsi in ogni stagione. Il rifacimento eseguito, con isolamento esterno, garantisce una prestazione energetica ottimizzata (classe C) che promette risparmi a lungo termine. Una pompa di calore completa questo dispositivo per il comfort della vostra casa.
Definite il vostro nuovo stile di vita in un contesto tranquillo, dove la vicinanza ai servizi e ai trasporti rende questo immobile una scelta ideale per una famiglia in cerca di spazio. A pochi passi, godrete di un ambiente piacevole, che favorisce il benessere e la convivialità.
In conclusione, questo padiglione illustra perfettamente una vita familiare soddisfatta, unita a caratteristiche moderne e a un'atmosfera calorosa. Non perdete questa opportunità unica di acquisire un immobile di qualità, dove ognuno può trovare il proprio posto.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Sena e Marna, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata, a pochi passi dalla capitale, offrendo così un accesso rapido alle principali vie di comunicazione stradali e ferroviarie. Questo luogo offre un ambiente di vita piacevole, con paesaggi variabili tra zone urbane e spazi naturali preservati.
Gli abitanti apprezzano particolarmente la diversità dei punti di interesse presenti in questa città, dai negozi di prossimità alle scuole di qualità. Il comune è anche servito da trasporti pubblici efficienti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e le città circostanti, rendendo così il mercato immobiliare di MITRY MORY attraente per famiglie e professionisti.
La qualità della vita è indiscutibilmente un grande punto di forza di questo luogo. Si distingue per i suoi numerosi spazi verdi, favorevoli al relax e alle attività all'aria aperta. Inoltre, vari servizi e attività ricreative sono a disposizione degli abitanti, promuovendo un ambiente di vita equilibrato e gradevole.
Il mercato immobiliare locale è particolarmente dinamico, offrendo un'ampia gamma di beni che spaziano da appartamenti moderni a case familiari. Le tendenze attuali mostrano una forte domanda, rendendo questa località un posto ambito da acquirenti alla prima esperienza e investitori.
Investire a MITRY MORY rappresenta un’opportunità interessante grazie al suo sviluppo costante e alla sua accessibilità. I progetti infrastrutturali in arrivo testimoniano una visione a lungo termine per questa città, rafforzando il suo fascino per i futuri residenti come per gli investitori.
Questa città è anche in piena trasformazione, con ristrutturazioni e costruzioni che ridynamizzano il settore immobiliare. Che si tratti di acquistare a MITRY MORY o di investire, il potenziale di valorizzazione è promettente, attirando così potenziali acquirenti in cerca di una buona opportunità.
I negozi, le scuole e le infrastrutture pubbliche di qualità riflettono l'impegno del comune a offrire un ambiente di vita ottimale. Le famiglie e i giovani professionisti si stabiliscono qui per la sua convivialità e la sua atmosfera tranquilla, restando comunque vicini alle comodità urbane.
Le infrastrutture sportive, culturali e gli eventi locali arricchiscono la vita comunitaria e rendono questo luogo una destinazione privilegiata per chi cerca il comfort di un'abitazione vicina alla natura, pur essendo a pochi minuti dalle grandi aree urbane.
Il comune attrae anche giovani professionisti desiderosi di avvicinarsi a Parigi, godendo al contempo di un ambiente di vita più sereno e accessibile. Così, il mercato immobiliare qui è in forte crescita, con prezzi competitivi rispetto alla capitale, rendendolo un vero polo di attrattiva.
In sintesi, questa destinazione rappresenta una scelta saggia per coloro che intendono stabilirsi nella regione dell'Île-de-France, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo, con prospettive di redditività allettanti a medio e lungo termine.
L'opinione dell'agente
Questo spazioso padiglione di 160 mq beneficia di un esposizione doppia e di un accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando un contesto ideale per la vita familiare. Situato a Mitry Le Neuf, offre un potenziale locativo attraente grazie alla sua configurazione in 7 locali, di cui 4 camere, e alla sua vicinanza ai servizi locali. Recentemente ristrutturato con riscaldamento a pompa di calore, questo immobile unisce comfort moderno e basso consumo energetico, ideale per un investimento redditizio.
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