Pavillon 160 m² 7 pièces avec terrasse à Mitry le Neuf à 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Pavillon
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Surface habitable : 160 m²
- Surface terrain : 400 m²
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Classe énergétique : C
- Prix au m² : 2493,75 €/m²
Visite guidée
Bienvenue dans ce pavillon spacieux de 160 m², niché dans le charmant quartier de Mitry-le-Neuf. À votre arrivée, vous êtes accueilli par une façade traditionnelle, symbole d'authenticité et de robustesse. Passez la porte d'entrée pour découvrir un intérieur baigné de lumière naturelle, où l'espace se déploie harmonieusement.
Le rez-de-jardin vous réserve un véritable havre de paix:
- Entrée accueillante avec accès direct au séjour
- Séjour double spacieux et lumineux
- Cuisine ouverte moderne, idéale pour les moments conviviaux
- Accès direct à la terrasse et au jardin, parfait pour les beaux jours
- Garage attenant pour un stationnement pratique
À l'étage, un espace de vie supplémentaire vous attend avec un second séjour lumineux dont l'accès à la terrasse est un véritable atout. Vous trouverez également une cuisine indépendante, offrant une séparation fonctionnelle pour vos préparations culinaires. Deux chambres confortables, dont une avec dressing, vous promettent des nuits paisibles. La salle d'eau contemporaine et les WC séparés ajoutent à la fonctionnalité de cet étage.
Ce pavillon se distingue également par son jardin clos de 400 m², un véritable écrin de verdure où se ressourcer à toute saison. Le ravalement effectué, avec une isolation extérieure, assure une performance énergétique optimisée (classe C) qui vous promet des économies sur le long terme. Une pompe à chaleur vient compléter ce dispositif pour le confort de votre foyer.
Définissez votre nouveau style de vie dans un cadre paisible, où la proximité des commodités et des transports fait de ce bien un choix idéal pour une famille en quête d'espace. À quelques pas, vous profiterez d'un environnement agréable, favorisant le bien-être et la convivialité.
Pour conclure, ce pavillon illustre parfaitement une vie familiale épanouie, alliée à des caractéristiques modernes et une atmosphère chaleureuse. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de qualité, où chacun peut trouver sa place.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-et-Marne, cette commune bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale, offrant ainsi un accès rapide aux grands axes routiers et ferroviaires. Ce lieu offre un cadre de vie agréable, avec des paysages variés entre zones urbaines et espaces naturels préservés.
Les habitants apprécient particulièrement la diversité des points d'intérêt présents dans cette ville, de ses commerces de proximité aux établissements scolaires de qualité. La commune est également desservie par des transports en commun efficaces, facilitant les déplacements vers Paris et les villes environnantes, rendant ainsi l'immobilier à MITRY MORY attractif pour les familles et les professionnels.
La qualité de vie est indéniablement un atout majeur de cet endroit. Elle se distingue par ses nombreux espaces verts propices à la détente et aux activités de plein air. De plus, divers services et loisirs sont à disposition pour les habitants, promouvant un cadre de vie équilibré et agréable à vivre.
Le marché immobilier local est particulièrement dynamique, proposant une large gamme de biens allant des appartements modernes aux maisons familiales. Les tendances actuelles montrent une forte demande, faisant de cette localité un endroit prisé par les primo-accédants et les investisseurs.
Investir à MITRY MORY constitue une opportunité intéressante grâce à son développement constant et son accessibilité. Les projets d’infrastructures à venir témoignent d'une vision à long terme pour cette cité, renforçant son attrait pour les futurs habitants comme pour les investisseurs.
Cette ville est également en pleine mutation, avec des rénovations et des constructions qui redynamisent le secteur immobilier. Que ce soit pour acheter à MITRY MORY ou pour y investir, le potentiel de valorisation est prometteur, attirant ainsi les acheteurs potentiels à la recherche d’une belle opportunité.
Les commerces, écoles et infrastructures publiques de qualité reflètent l'engagement de la commune à offrir un environnement de vie optimal. Les familles et les jeunes actifs s’y installent pour sa convivialité et son ambiance paisible, tout en restant proches des commodités urbaines.
Les infrastructures sportives, culturelles et les événements locaux enrichissent la vie communautaire et font de cet endroit une destination privilégiée pour ceux qui recherchent le confort d’un habitat proche de la nature tout en étant à quelques minutes des grandes agglomérations.
La commune attire aussi des jeunes professionnels souhaitant se rapprocher de Paris tout en profitant d'un cadre de vie plus serein et abordable. Ainsi, le marché immobilier y est en pleine croissance, avec des prix compétitifs par rapport à la capitale, ce qui en fait un véritable pôle d'attractivité.
En somme, cette destination représente un choix judicieux pour ceux qui envisagent de s'installer dans la région Île-de-France, que ce soit pour une première acquisition ou un investissement locatif, avec des perspectives de rentabilité séduisantes à moyen et long terme.
L’avis de l’agent
Ce pavillon spacieux de 160 m² bénéficie d'une exposition double et d'un accès direct à la terrasse et au jardin, créant un cadre idéal pour la vie familiale. Situé à Mitry Le Neuf, il offre un potentiel locatif attractif grâce à sa configuration en 7 pièces dont 4 chambres et à sa proximité avec les commodités locales. Récemment rénové avec un chauffage par pompe à chaleur, ce bien allie confort moderne et faible consommation énergétique, idéal pour une investissement rentable.
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