Casa 173 mq 4 camere con terrazza a SAINT MICHEL SUR ORGE 480.000 €
Caratteristiche principali
- Superficie abitabile : 173 mq
- Superficie terreno : 1089 mq
- Numero di stanze : 7
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Mezzanino : Sì
- DPE Energia : Classificato D
Visita guidata
Benvenuti in questa spaziosa casa di 173mq a Saint Michel sur Orge, un luogo in cui confort e convivialità si incontrano. Appena entrati, sarete accolti da un'atmosfera calorosa, accentuata da una luce naturale generosa che inonda lo spazio grazie a una immensa porta finestra rivolta a sud.
Questa casa dispone di una disposizione ideale per la vita quotidiana:
- Zona giorno di 73mq con soggiorno a doppia altezza
- Quattro camere spaziose per un comfort ottimale
- Terrazza soleggiata e giardino paesaggistico per godersi le belle giornate
- Ampia mezzanine di oltre 20mq per uno spazio di lavoro o svago
- Seminterrato completo con garage, lavanderia e laboratorio
Lasciatevi conquistare dal soggiorno principale, vero cuore della casa, dove il soggiorno a doppia altezza crea una sensazione di spazio e libertà. La cucina, attrezzata e funzionale, si apre sulla terrazza, permettendovi di gustare i pasti all'aperto mentre godete della vista sul giardino. Ogni camera, accuratamente progettata, garantisce privacy e tranquillità, rendendo le vostre notti piacevoli e riposanti.
All'esterno, il giardino paesaggistico invita al relax e ai momenti di convivialità in famiglia o tra amici. In questo contesto tranquillo e verdeggiante, potrete fare lunghe passeggiate, essendo a soli due minuti a piedi da una scuola elementare, integrando praticità e qualità della vita. Non aspettate oltre per scoprire questa rara opportunità che unisce spazio, comfort e funzionalità, in grado di soddisfare le esigenze delle famiglie in cerca di una vita armoniosa.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nei pressi di Parigi, questa località del dipartimento dell'Essonne si distingue per il suo accesso privilegiato ai grandi assi stradali e ai trasporti pubblici, consentendo di raggiungere facilmente la capitale.
Questo angolo tranquillo, circondato dal verde, offre un ambiente di vita piacevole, unendo tranquillità e dinamismo.
Questa destinazione è particolarmente ben servita dalla RER C, facilitando gli spostamenti verso i punti d'interesse circostanti.
In questo comune, i residenti trovano vari negozi di prossimità, così come istituti scolastici rinomati, che vanno dagli asili nido alle scuole superiori.
I mercati settimanali e le boutique locali rafforzano il tessuto sociale e commerciale di questo luogo ambito.
I numerosi impianti sportivi e culturali contribuiscono anche all'attrattiva di questa città per le famiglie.
La qualità della vita è al centro delle preoccupazioni degli abitanti, che beneficiano di spazi verdi come il parco del Municipio o le sponde dell'Orge.
Questi spazi offrono opportunità di svago, sia per passeggiare, fare jogging o fare picnic all'aperto.
La convivialità di questa città si riflette anche nei festival e negli eventi organizzati durante tutto l'anno.
Il mercato immobiliare locale presenta una dinamica interessante, con una varietà di proprietà che vanno dagli appartamenti moderni alle case indipendenti.
I prezzi rimangono competitivi rispetto ad altre comuni circostanti, il che attira molti acquirenti.
I progetti di sviluppo e ristrutturazione in corso testimoniano l'interesse crescente per il mercato immobiliare a SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investire a SAINT MICHEL SUR ORGE rappresenta un'ottima opportunità per gli investitori in cerca di redditività.
La domanda di affitti è forte, soprattutto grazie alla prossimità dei centri urbani e all'accesso facile ai trasporti.
Le famiglie e i giovani professionisti sono particolarmente attratti dalle proprietà immobiliari, apprezzando l'equilibrio tra un ambiente di vita piacevole e l'accessibilità.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa spaziosa casa di 173 mq con un ampio soggiorno luminoso esposto a sud e un accesso diretto a una terrazza e a un giardino paesaggistico, ideale per momenti all'aperto. Grazie a un grande soppalco di 20 mq, offre uno spazio indipendente perfetto per un ufficio o una camera per gli ospiti, mentre la sua posizione tranquilla a due minuti a piedi da una scuola la rende una proprietà perfetta per le famiglie. Con il suo interessante potenziale locativo e i bassi costi energetici, questa casa rappresenta un ottimo investimento in un contesto verdeggiante.
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