Maison 173m² 4 chambres avec terrasse à SAINT MICHEL SUR ORGE 480000 €
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 173 m²
- Surface terrain : 1089 m²
- Nombre de pièces : 7
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Mezzanine : Oui
- DPE Énergie : Classé D
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison spacieuse de 173m² à Saint Michel sur Orge, un lieu où confort et convivialité se rencontrent. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par une atmosphère chaleureuse, accentuée par une lumière naturelle généreuse qui inonde l'espace grâce à une immense baie vitrée orientée plein sud.
Cette maison dispose d'un agencement idéal pour le quotidien:
- Pièce de vie de 73m² avec séjour cathédral
- Quatre chambres spacieuses pour un confort optimal
- Terrasse ensoleillée et jardin paysagé pour profiter des belles journées
- Grande mezzanine de plus de 20m² pour un espace de travail ou de loisirs
- Sous-sol complet avec garage, buanderie et atelier
Laissez-vous séduire par la pièce principale, véritable cœur de la maison, où le séjour cathédral crée une sensation d’espace et de liberté. La cuisine, équipée et fonctionnelle, s'ouvre sur la terrasse, vous permettant de savourer vos repas en extérieur tout en profitant de la vue sur le jardin. Chaque chambre, soigneusement agencée, garantit intimité et tranquillité, rendant vos nuits agréables et reposantes.
À l'extérieur, le jardin paysagé invite à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Dans ce cadre calme et verdoyant, vous pourrez faire de longues promenades, tout en étant à seulement deux minutes à pied d'une école primaire, intégrant ainsi praticité et qualité de vie. N'attendez plus pour découvrir ce bien rare qui allie espace, confort et fonctionnalité, et qui saura répondre aux attentes des familles en quête d'une vie harmonieuse.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à proximité de Paris, cette localité du département de l'Essonne se distingue par son accès privilégié aux grands axes routiers et aux transports en commun, permettant de rejoindre facilement la capitale.
Ce coin paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité et dynamisme.
Cette destination est particulièrement bien desservie par le RER C, facilitant les déplacements vers les centres d'intérêt environnants.
Dans cette commune, les résidents trouvent divers commerces de proximité, ainsi que des établissements scolaires réputés, allant des crèches aux lycées.
Les marchés hebdomadaires et les boutiques locales renforcent le tissu social et commercial de cet endroit prisé.
Les nombreux équipements sportifs et culturels contribuent également à l'attrait de cette cité pour les familles.
La qualité de vie est au cœur des préoccupations des habitants, qui bénéficient d'espaces verts comme le parc de la Mairie ou les bords de l'Orge.
Ces espaces offrent des opportunités de loisirs, que ce soit pour se promener, faire du jogging ou pique-niquer en plein air.
La convivialité de cette ville se reflète également dans les festivals et événements organisés tout au long de l'année.
Le marché immobilier local connaît une dynamique intéressante, avec une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les prix demeurent compétitifs comparés à d'autres communes des environs, ce qui attire de nombreux acheteurs.
Les projets d'aménagement et de rénovation en cours témoignent de l'engouement croissant pour l'immobilier à SAINT MICHEL SUR ORGE.
Investir à SAINT MICHEL SUR ORGE représente une excellente opportunité pour les investisseurs en quête de rentabilité.
La demande locative est forte, notamment grâce à la proximité des centres urbains et à l'accès facile aux transports.
Les familles et jeunes professionnels sont particulièrement attirés par les biens immobiliers, appréciant l'équilibre entre cadre de vie agréable et accessibilité.
L’avis de l’agent
Découvrez cette maison spacieuse de 173 m² avec une pièce de vie lumineuse orientée plein sud et un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé, idéale pour des moments en extérieur. Grâce à une grande mezzanine de 20 m², elle offre un espace indépendant idéal pour un bureau ou une chambre d'amis, tandis que son emplacement calme à deux minutes à pied d'une école en fait un bien parfait pour les familles. Avec son potentiel locatif intéressant et ses faibles coûts énergétiques, cette maison représente un excellent investissement dans un cadre verdoyant.
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