Casa 5 locali 114 mq con soffitta arredata a Maisons-Alfort 885.000 €
Caratteristiche principali
- Prezzo: 885000 €
- Superficie abitabile: 114 mq
- Numero di stanze: 5
- Numero di camere: 3
- Numero di bagni: 1
- Numero di WC: 2
- Garage: Sì
- Cantina: Sì
- Parcheggio: 1 auto
- DPE Energia: 229 kWh/mq/anno
Visita guidata
Scoprite questa casa familiare eccezionale situata a Maisons-Alfort, che offre un ambiente di vita tranquillo e piacevole. Nel cuore di un quartiere residenziale, vicino alla Scuola Veterinaria, questa casa di 114,76 mq vi conquisterà con i suoi spazi generosi e la sua disposizione ben studiata.
Entrando, sarete accolti da un luminoso ingresso che vi conduce verso una cucina indipendente e un ampio soggiorno inondato di luce naturale.
- Un soggiorno spazioso, ideale per ricevere i vostri amici e la vostra famiglia. Parquet caldo e atmosfera conviviale garantiti.
- Tre camere confortevoli al piano superiore, perfette per una ottima intimità familiare.
- Un bagno, oltre a due bagnetti, che offrono comodità e comfort quotidiani.
- Sottotetto attrezzato come ulteriore stanza, ideale per un angolo giochi o uno studio.
- Locale seminterrato completo e garage disponibili, aggiungendo uno spazio di stoccaggio pratico.
La casa si sviluppa armoniosamente con una stanza giochi sopra gli spazi comuni, permettendo una versatilità d'uso per adattarsi alle vostre esigenze. Immaginate di organizzare cene calorose nel soggiorno, mantenendo uno spazio tranquillo per la lettura o il lavoro al piano superiore. La disposizione delle stanze favorisce anche una fluidità di circolazione e una connessione naturale tra i diversi spazi abitativi.
All'esterno, sebbene la casa non disponga di giardino, l'ambiente circostante offre passeggiate in un quartiere tranquillo, favorevole alle attività familiari. Inoltre, la sua vicinanza agli istituti scolastici e ai mezzi di trasporto pubblico la rende una posizione privilegiata. Questa casa di Maisons-Alfort rappresenta un opportunità rara sul mercato, combinando comfort, funzionalità e qualità della vita.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Val-de-Marne, MAISONS ALFORT (94700) beneficia di una posizione strategica nelle vicinanze della capitale francese, offrendo così un ambiente di vita piacevole tra città e natura.
Questa comune è attraversata dalla Marna, il che le conferisce un fascino naturale e diversi spazi per passeggiate lungo l'acqua.
I trasporti pubblici, in particolare il RER D, consentono di raggiungere il centro di Parigi in meno di 20 minuti, rendendola un luogo ideale per i lavoratori.
MAISONS ALFORT si distingue per i suoi numerosi punti di interesse, come i negozi locali, i ristoranti vari e le scuole di qualità.
La città ospita diverse istituzioni scolastiche, dall'asilo alla scuola superiore, favorendo l'istruzione locale.
I trasporti pubblici sono anche ben sviluppati, con numerose linee di autobus e la linea 8 della metropolitana nelle vicinanze, facilitando gli spostamenti.
Con i suoi parchi e giardini, MAISONS ALFORT offre una qualità della vita apprezzabile.
Le famiglie possono godere di spazi verdi come il Parco dell'Île de la Jatte e il Parco degli Sport, ideali per attività all'aperto.
Infrastrutture sportive moderne, biblioteche e centri culturali arricchiscono l'offerta locale di svago.
Il mercato immobiliare a MAISONS ALFORT è dinamico, con una varietà di beni che spaziano da appartamenti recenti a case di charme.
I prezzi sono attrattivi rispetto a quelli della capitale, offrendo nel contempo una qualità della vita superiore.
Le attuali tendenze mostrano un interesse crescente per le abitazioni familiari e gli investimenti locativi.
Per gli investitori e i futuri abitanti, MAISONS ALFORT presenta numerosi vantaggi.
La vicinanza a Parigi, lo sviluppo costante delle infrastrutture e l'aumento della domanda fanno di questa comune un luogo ideale per investire a MAISONS ALFORT.
Con una popolazione in crescita e progetti di sviluppo in arrivo, il futuro del mercato immobiliare a MAISONS ALFORT si preannuncia promettente.
Per coloro che desiderano comprare a MAISONS ALFORT, questa città rappresenta una combinazione perfetta di comfort, accessibilità e qualità della vita, garantendo un investimento intelligente e duraturo.
L'opinione dell'agente
Questa ampia casa familiare di 114 mq, idealmente situata in un quartiere residenziale tranquillo, nelle vicinanze della Scuola Veterinaria, garantisce un ambiente di vita piacevole. Approfittate di un cantina completamente attrezzata e di una stanza aggiuntiva nelle soffitte, che offre possibilità diverse come una camera di ospiti o uno spazio giochi. Con un potenziale locativo attraente in una zona ambita, questo investimento saprà attrarre famiglie e investitori esperti.
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