Casa 4 locali di 90 mq a Orly vicino alla stazione a 348.000 euro
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Prezzo attuale : 348000 €
- Superficie abitabile : 90 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Superficie terreno : 86 mq
- Ambiente tranquillo : Sì
- DPE Energia : 323 kWh/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa familiare di 90mq, idealmente situata a Orly, in un'area tranquilla vicino ai servizi e alle scuole. Questa casa con 4 stanze vi accoglie con un soggiorno luminoso e una cucina aperta completamente attrezzata.
Da scoprire senza indugi:
- Ampio e luminoso spazio abitativo con una cucina moderna
- Suite matrimoniale con bagno privato per maggiore privacy
- Ufficio ideale per smart working o studio
- Souplex con due camere confortevoli
- Immediate vicinanze della stazione di Orly e dei negozi
Entrando nella casa, sarete subito colpiti dall'atmosfera accogliente che caratterizza il soggiorno. La luce naturale entra attraverso grandi finestre, creando un ambiente invitante, perfetto per i momenti in famiglia. La cucina aperta, recentemente ristrutturata, offre uno spazio conviviale per preparare ottimi pasti rimanendo a contatto con i vostri cari.
Al piano superiore, la suite matrimoniale vi offre una vera pausa di comfort, con il suo bagno privato e WC separato. L'ufficio adiacente permette di organizzare il vostro spazio di lavoro, portando un tocco di praticità alla vostra quotidianità. Nel souplex, le due camere sono ideali per i bambini, dotate di un ampio bagno. È un luogo dove ogni membro della famiglia può trovare il proprio spazio abitativo.
All'esterno, il quartiere tranquillo è adatto a passeggiate e attività all'aperto. I servizi nelle vicinanze, come scuole e negozi, miglioreranno la vostra qualità di vita quotidiana. Questa casa combina perfettamente comfort moderno e un ambiente di vita piacevole, rendendola un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Orly.
Non aspettate oltre per visitare questa casa che saprà conquistarvi con la sua disposizione e il suo ambiente. Sicuramente vi innamorerete!
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
Situata nelle immediate vicinanze della capitale, questa località beneficia di una posizione strategica nel dipartimento del Val-de-Marne. A solo pochi chilometri da Parigi, il comune è facilmente raggiungibile grazie a una rete di trasporti sviluppata, che include il RER e diverse linee di autobus.
Questo luogo dinamico è ricco di punti di interesse. I futuri residenti possono usufruire di diversi negozi, di scuole rinomate e di trasporti pubblici, che facilitano gli spostamenti quotidiani. La prossimità a infrastrutture di qualità lo rende un luogo privilegiato per le famiglie.
La qualità della vita è particolarmente gradevole. Gli abitanti possono beneficiare di spazi verdi e di vari svaghi che arricchiscono la quotidianità. Parchi e giardini offrono un ambiente tranquillo, favorevole al relax e alle attività all'aria aperta.
Per quanto riguarda il mercato immobiliare locale, si caratterizza per una forte diversità di beni, che vanno dagli appartamenti moderni alle case familiari. Il mercato dinamico attrae una clientela variegata, con una domanda in crescita per nuovi immobili.
Investire a ORLY rappresenta un'opportunità interessante per gli investitori. Il comune presenta un potenziale di valorizzazione e una forte domanda locativa, resa attraente dalla sua prossimità a Parigi e dai suoi vari servizi.
I progetti di sviluppo e di ristrutturazione in questa città promettono di migliorare ulteriormente il suo fascino. I futuri abitanti troveranno qui una vera qualità della vita, unita a moderne infrastrutture.
Le famiglie apprezzeranno anche la diversità degli istituti scolastici, che offrono una vasta gamma di scelte. Questo luogo accogliente favorisce lo sviluppo dei bambini grazie a un ambiente educativo ricco e stimolante.
Intraprendere un progetto immobiliare a ORLY diventa un'opzione saggia per chi desidera godere di un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicino a una metropoli vivace. Gli acquirenti potranno così realizzare un investimento duraturo.
Con prezzi competitivi e un contesto rinomato per la sua tranquillità, questa città emerge come una destinazione d'elezione per vivere o investire. Il mercato offre opportunità adatte a ogni esigenza e budget.
Infine, questo comune si distingue per la sua atmosfera conviviale e il suo tessuto sociale impegnato. Gli abitanti apprezzano la vita di quartiere e gli eventi locali che rafforzano il senso di appartenenza.
L'opinione dell'agente
Questa casa familiare di 90 mq situata a Orly offre un ambiente di vita tranquillo pur essendo vicina a tutte le comodità essenziali, come la stazione, i negozi e le scuole. Recentemente ristrutturata, si compone di 3 camere da letto, di cui una suite matrimoniale, garantendo un comfort ottimale per tutta la famiglia. Con un elevato potenziale locativo e nessun vicino diretto, è un'opportunità da cogliere per un investimento sicuro e piacevole.
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