Casa 98 mq 5 locali con carattere a SAINT MAUR DES FOSSES 915000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile totale : 98 mq
- Superficie terreno : 238 mq
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 4
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 2
- Garage : Sì
- Giardino : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Scoprite questa incantevole casa di 98mq situata a Saint Maur des Fossés, che unisce comfort e fascino antico. Edificata in una via tranquilla, questa dimora emana serenità pur essendo a pochi minuti dal RER A e dai servizi del vivace quartiere della Mairie.
Entrando in questa proprietà, sarete immediatamente affascinati da:
- Un soggiorno luminoso di oltre 28mq, con un’ottima altezza del soffitto e parquet originale.
- Una cucina adiacente che offre numerose possibilità di arredamento.
- Due grandi camere spaziose e uno studio al piano superiore, ideale per lo smart working.
- Una soffitta attrezzata di oltre 47mq che permette di creare una suite matrimoniale.
- Un sottoscala totale con garage, pratico per lo stoccaggio e il parcheggio.
Entrando nel soggiorno, la luce naturale inonda lo spazio, accentuando il calore del legno e dei materiali artigianali. Immaginate di trascorrere momenti conviviali con la famiglia o con gli amici in questo ambiente accogliente. Le possibilità di arredare la cucina a vostro piacimento la rendono uno spazio vitale ancora più piacevole.
Al piano superiore, scoprirete due camere spaziose, perfette per accogliere la vostra famiglia. Lo studio, che può fungere da camera per gli ospiti o spazio di lavoro, offre una flessibilità apprezzabile. Grazie alla soffitta attrezzata, avrete l'opportunità di creare uno spazio parentale intimo, un vero rifugio di pace. All'esterno, il giardino, ben esposto, invita al relax e a momenti di condivisione.
Questa proprietà rara, con la sua autenticità e il suo potenziale, rappresenta un'opportunità da non perdere per la vostra futura vita a Saint Maur des Fossés. Offrendo comfort, luminosità e un contesto di vita idilliaco, è perfetta per una famiglia in cerca di un luogo dove unire serenità e accessibilità.
Con un'etichetta energetica G presso DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata a solo 10 chilometri da Parigi, SAINT MAUR DES FOSSES beneficia di una posizione geografica privilegiata nel Val-de-Marne. Questo comune si trova lungo la Marna, offrendo paesaggi naturali incantevoli che affascinano gli amanti della natura.
Gli abitanti di SAINT MAUR DES FOSSES godono di numerosi punti di interesse come negozi vari, istituzioni scolastiche di qualità e una rete di trasporti sviluppata. Il RER A consente un accesso rapido alla capitale, facilitando i trasferimenti quotidiani.
La qualità della vita a SAINT MAUR DES FOSSES è indiscutibile. La città possiede ampi spazi verdi come il Parco della Mairie o il Parco dell'Île de Bercy, ideali per il relax e il tempo libero. I servizi di prossimità e le infrastrutture sportive contribuiscono al benessere dei residenti.
Il mercato immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è dinamico e ideale per coloro che desiderano investire a SAINT MAUR DES FOSSES. Gli immobili sono vari, che spaziano da appartamenti moderni a case familiari, attirando una clientela diversificata.
Attualmente, i prezzi degli immobili a SAINT MAUR DES FOSSES sono allettanti, con una tendenza al rialzo. Questo rappresenta un'opportunità per chi considera di comprare a SAINT MAUR DES FOSSES in un contesto in espansione.
I vantaggi di SAINT MAUR DES FOSSES per gli investitori e futuri abitanti sono numerosi: un ambiente di vita gradevole, la vicinanza con la capitale, scuole di qualità e numerosi progetti urbani. Questi elementi contribuiscono a una significativa valorizzazione degli immobili.
Con le sue infrastrutture moderne e un'atmosfera conviviale, SAINT MAUR DES FOSSES attira sempre più famiglie alla ricerca di serenità, rimanendo comunque vicina a Parigi. Comprare o investire qui rappresenta una scelta saggia per il futuro.
L'investimento immobiliare a SAINT MAUR DES FOSSES è garantito da un contesto normativo favorevole e da una domanda locativa sostenuta, assicurando rendimenti interessanti per i proprietari.
In sintesi, SAINT MAUR DES FOSSES combina i vantaggi di una vita cittadina offrendo al contempo il fascino di un comune tranquillo, rendendo questo luogo attraente per coloro che desiderano comprare a SAINT MAUR DES FOSSES o investire a SAINT MAUR DES FOSSES.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa d'epoca di 98 mq dal fascino indiscutibile, idealmente situata a soli 3 minuti dal RER A e dal vivace quartiere della Mairie, che offre un ambiente tranquillo in una strada a senso unico. Con un soggiorno luminoso di oltre 28 mq e una soffitta attrezzata che consente di creare una spaziosa suite matrimoniale, questa proprietà presenta un forte potenziale di valorizzazione e di ristrutturazione. Il sottoscala totale con garage completa questo insieme, rendendo questo investimento attraente sia per una residenza principale che per un'opzione locativa in un quartiere ricercato.
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