Maison 5 pièces 133 m² avec terrasse à Fontenay Sous Bois 768000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 133 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Capacité de parking : 1 voiture
- DPE Énergie : Classe C
Visite guidée
Bienvenue dans cette maison neuve située à Fontenay Sous Bois, offrant 133 m² d'espace de vie raffiné. À seulement quelques pas des commerces du boulevard de Verdun et à proximité des écoles, cette maison répond parfaitement aux attentes des familles modernes. En franchissant le seuil, vous serez immédiatement séduit par l'atmosphère chaleureuse qui s'y dégage.
Découvrons ensemble les caractéristiques de ce bien d'exception:
- Espace de vie lumineux avec accès direct au jardin
- Chambre spacieuse avec salle d'eau privative
- Deux autres chambres confortables au dernier étage avec terrasse
- Jardin paisible pour des moments de détente en famille
- Frais de notaire à taux réduit pour un achat avantageux
En entrant dans le salle de séjour, on est immédiatement enveloppé par la lumière naturelle qui filtre à travers les grandes fenêtres. Cet espace, idéal pour recevoir, vous offre une vue imprenable sur le jardin, propice à des moments de convivialité. La configuration ouverte permet d'imaginer une cuisine moderne, sur mesure, concoctant des plats savoureux tout en restant connectés avec vos invités.
À l'étage, la chambre principale vous attend, son espace généreux combiné à une salle d'eau moderne en font un véritable cocon de confort. La disposition des deux autres chambres, bien proportionnées, sublime la fonctionnalité de cette maison, permettant à chacun de profiter d'un espace personnel. La terrasse au dernier niveau offre une échappatoire intime pour des moments de calme après une longue journée. Enfin, le jardin, véritable oasis de verdure, est un lieu de choix pour les activités familiales ou les weekends paresseux.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située à l'est de Paris, cette commune bénéfice d'une situation géographique avantageuse avec un accès rapide aux grandes axes routiers et aux transports en commun, facilitant les trajets vers la capitale.
Ce lieu paisible, entouré de verdure, offre un cadre de vie agréable, idéal pour les familles à la recherche d'une harmonie entre suburbain et urbain.
Les points d'intérêt ne manquent pas, avec un large éventail de commerces, écoles de qualité et infrastructures publiques bien développées.
Les liaisons de transport, notamment le RER, assurent des déplacements fluides pour le travail ou les loisirs.
La qualité de vie est rehaussée par la présence d'espaces verts tels que le Parc des Beaumonts, parfaits pour les promenades ou les activités sportives.
Les services disponibles dans cet endroit prisé incluent des établissements de santé, des complexes sportifs et des centres culturels, contribuant ainsi à un quotidien enrichissant.
En matière de marché immobilier local, cette cité présente une dynamique attractive, offrant une variété de biens allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Les tendances actuelles montrent un intérêt croissant pour le secteur immobilier à FONTENAY SOUS BOIS, soutenu par une forte demande locative.
Les futurs acquéreurs peuvent y trouver d'excellentes opportunités d'achat ainsi qu'un cadre propice à l'investissement.
Enfin, la commune se distingue par des atouts indéniables pour les investisseurs, avec un potentiel locatif prometteur et une attractivité qui ne cesse de croître, facilitant ceux qui souhaitent investir à FONTENAY SOUS BOIS.
L’avis de l’agent
Cette maison neuve de 133 m² à Fontenay-sous-Bois offre un système d'éclairage naturel grâce à son séjour lumineux, parfait pour des moments de convivialité. Le cadre est idéal, à proximité immédiate des commerces, transports et écoles, ce qui en fait un choix excellent pour les familles. Avec son espace extérieur et son potentiel locatif élevé, cette propriété représente une opportunité d'investissement rare sur le marché.
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