Vendita casa 70 mq Alfortville giardino curato tranquillo a 425.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 70 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Giardino : 170 mq
- Balcone : Sì
- Camino : Sì
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa situata nel pieno centro di Alfortville, un angolo di tranquillità a pochi passi da tutte le comodità. All'arrivo, sarete colpiti dall'atmosfera accogliente e dall'armonia degli spazi. Il giardino alberato, vera e propria invito al relax, aggiunge una nota pacifica a questo insieme già allettante.
All'interno, la casa rivela i suoi punti di forza:
- Superficie abitabile di 70mq, ottimizzata per il comfort
- Un seminterrato di 38mq che offre molteplici possibilità
- Un giardino di 170mq per godere delle belle giornate
- Doppia esposizione che garantisce stanze luminosi
- Ambiente rilassante con un camino nel soggiorno
Entrando, scoprirete un ingresso accogliente, che conduce a un ampio soggiorno baciato dalla luce. Le grandi finestre vi offriranno una vista mozzafiato sul giardino, mentre il camino lo rende un luogo di vita piacevole e caldo. La cucina indipendente, completamente attrezzata, si rivela essere il cuore della casa dove potrete preparare deliziosi piatti per i vostri cari.
Al piano superiore, due camere da letto piacevoli, decorate con camini, promettono notti accoglienti e riposanti. Il WC separato e il bagno ben progettato apportano un comfort aggiuntivo nella vita quotidiana. Questa proprietà rara nel settore dispone anche di una posizione privilegiata, con istituti scolastici, negozi di prossimità e la stazione RER D a soli 700 metri, facilitando l'accesso a Parigi in meno di 15 minuti.
Questa casa, con il suo fascino autentico e i suoi numerosi punti di forza, offre una qualità della vita eccezionale. Non perdete l'opportunità di acquisirla e trasformare la vostra quotidianità in questo contesto incantevole.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel Val-de-Marne, ALFORTVILLE è un comune dinamico e attraente a pochi chilometri da Parigi, che offre un ambiente di vita piacevole e accessibile. Grazie alla sua vicinanza al centro della capitale, ALFORTVILLE beneficia di un'ottima rete di trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso la città della luce.
Il quartiere di ALFORTVILLE è ricco di punti d'interesse, comprendendo numerosi negozi variati, scuole di qualità e moderne infrastrutture sportive. I residenti trovano facilmente tutto ciò di cui hanno bisogno quotidianamente, rendendo la scelta di acquistare a ALFORTVILLE particolarmente attraente per le famiglie.
La qualità della vita a ALFORTVILLE è potenziata dai numerosi spazi verdi e parchi dove è piacevole rilassarsi e godere della natura. I servizi sanitari e ricreativi disponibili, come biblioteche e centri culturali, fanno di questo comune un luogo ideale per vivere.
Il mercato immobiliare locale a ALFORTVILLE sta vivendo una crescita regolare, con una diversità di beni che va dagli appartamenti moderni alle case familiari. Le tendenze mostrano un aumento dell'interesse per questo comune, attirando sia i primi acquirenti che gli investitori.
Investire a ALFORTVILLE rappresenta un'opportunità interessante, grazie al suo costante sviluppo e alla crescente domanda da parte degli acquirenti. Questa città offre un potenziale di valorizzazione immobiliare favorevole, il che è un indubbio vantaggio per gli investitori.
I punti di forza di ALFORTVILLE non si fermano al suo ambiente di vita. La sua atmosfera conviviale, i suoi molteplici servizi e le sue infrastrutture la rendono una meta ambita da parte di coloro che desiderano stabilirsi in un quartiere vivace e dinamico. Acquistare a ALFORTVILLE è una decisione saggia per un futuro sereno e tranquillo.
La diversità delle abitazioni disponibili a ALFORTVILLE risponde alle aspettative di numerosi acquirenti, sia per un primo acquisto che per un investimento locativo. I benefici di questo comune si traducono in una forte domanda sul mercato immobiliare.
Infine, ALFORTVILLE si posiziona strategicamente tra dipartimenti e metropoli, il che rafforza il suo fascino sia per le famiglie che per i professionisti. I progetti di riqualificazione urbana in corso promettono ancora maggiore attrattiva per questo comune in continua evoluzione.
Scegliere ALFORTVILLE significa optare per un ambiente di vita che unisce tranquillità e accessibilità, una scelta che si rivela vantaggiosa per tutti i futuri abitanti della città.
L'opinione dell'agente
Scoprite questa casa con doppia esposizione di 70 mq, situata nel centro iper di Alfortville, che unisce tranquillità e comodità nelle vicinanze delle scuole e dei trasporti. Approfittate di un giardino alberato di 170 mq, raro nella zona, perfetto per momenti di relax in famiglia. Con il suo fascino d'epoca e il suo potenziale locativo, questa proprietà rappresenta un opportunità d'investimento ideale per chi cerca qualità della vita e redditività.
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