Affitto T3 luminoso 63 mq con balcone a Parigi 14 a 1980€/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie totale abitabile : 63 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere da letto : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 3
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Affitto : 1980 €/mese C.C
- Indice di prestazione energetica (DPE) : 205 kWh/mq/anno
Visita guidata
Dall’istante in cui varcherete la soglia di questo appartamento di 63mq situato nel 14° arrondissement di Parigi, in rue de Gergovie, il tono è impostato. Si percepisce subito un'atmosfera accogliente, pensata per momenti di vita intensi e privilegiati.
Al 3° piano di un edificio di carattere curato, questo rifugio sorprende sin dall’ingresso con un soggiorno generoso in cui la luce naturale regna sovrana. Immaginatevi, seduti sul balcone, a gustare un espresso o a godervi una parentesi tranquilla sotto la luce del giorno.
La cucina indipendente, perfettamente attrezzata e dotata di tutto il necessario, invita a riscoprire la gioia di cucinare. Qui, coloro che amano le tavolate familiari così come i pasti intimi apprezzeranno la separazione ben pensata dagli spazi di vita.
Nella zona notte, due camere sono pronte ad accogliere i vostri sogni. Comfort senza fronzoli, rifugio di tranquillità, propizio a un vero recupero.
Per rendere ogni istante all’insegna della facilità, un bagno efficiente e un WC separato completano la proprietà. Non manca nulla per la vostra serenità quotidiana.
Il vero vantaggio qui? Le due esposizioni, che collocano l'appartamento sotto un gioco di luce vivace dalla mattina alla sera. Un privilegio inestimabile a Parigi, creando un’atmosfera che evolve nel corso della giornata.
Punti di forza di questa proprietà:
- Soggiorno di belle dimensioni prolungato da un balcone aperto
- Cucina indipendente super attrezzata e funzionale
- Due camere illuminate
- Un bagno contemporaneo
- Un ascensore per muoversi comodamente, senza sforzo
L’indirizzo è un grande vantaggio: tutto è a portata di mano. Negozio, trasporti, ristoranti, la quotidianità si vive qui senza perdere tempo, in una strada in cui si gusta la vita di quartiere.
In sintesi, questo appartamento pronto ad accogliervi immediatamente rappresenta molto più di un’acquisizione ordinaria: è un invito a ripensare le vostre abitudini, a investire in un spazio di vita raro, modulabile e vivace nel centro della capitale.
Cogliete quest'opportunità: non incrocerà il vostro cammino due volte.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel cuore del 14° arrondissement di Parigi, questo raro immobile di 63 mq segna chiaramente un punto di riferimento per quanto riguarda comfort e stile di vita. Qui, il soggiorno si apre su un balcone, progettato per godere di un'alba o di un tramonto, con una vista libera – grazie alla doppia esposizione, la luce naturale entra a flusso, in qualsiasi momento della giornata. Il quartiere non è affatto banale: negozi di prodotti gastronomici, indirizzi riservati, mercati a due passi. Per quanto riguarda la mobilità, tutto si svolge senza sforzo. Metropolitana, autobus o semplicemente la possibilità di fare tutto a piedi, la vita quotidiana si semplifica. Studiato per sedurre, l'affitto di 1.980 € al mese sottolinea un potenziale locativo solido. In una zona ambita, questo appartamento segna le caselle per chi cerca di coniugare valorizzazione patrimoniale e serenità mentale.
Vuoi che ci occupiamo della tua ricerca? Approfitta dell'aiuto di un cacciatore privato facendo clic qui!
