Casa 53 mq a Noisy-le-Grand Richardets con soffitta abitabile a 300.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Casa
- Superficie abitabile : 53 mq
- Superficie terreno : 300 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Garage : Sì
- Balcone : Sì
- Soffitte abitabili : 45 mq
- Riscaldamento : Gasolio
- DPE Energia : Classe F
Visita guidata
Benvenuti in questa affascinante casa a Noisy-le-Grand, situata nel tranquillo quartiere dei Richardets. Con una superficie di 53 mq abitabili e un terreno di 300 mq, questa casa indipendente offre un potenziale di ristrutturazione eccezionale.
All'arrivo, sarete attratti da:
- Un soggiorno luminoso di 14,34 mq con accesso diretto a un balcone, ideale per godervi i vostri momenti di convivialità.
- Una cucina separata arredabile di 9,86 mq, da personalizzare secondo i vostri gusti e bisogni.
- Due camere confortevoli di 11,06 mq e 9,62 mq per garantire un sonno riposante.
- Un mansarda abitabile di 45 mq al suolo, perfetta per ottimizzare lo spazio e creare un ulteriore piano.
- Un garage spazioso di 17 mq che offre un parcheggio sicuro e uno spazio aggiuntivo versatile.
Entrando, la prima impressione è quella di uno spazio caldo e accogliente. Il soggiorno, inondato di luce naturale, invita al relax e alla condivisione. Il balcone vi permetterà di godere delle belle giornate di sole offrendo una vista rilassante sul giardino.
La cucina, separata, ha un forte potenziale per diventare il vero cuore della casa, un luogo dove i pasti in famiglia e tra amici assumeranno una dimensione completamente nuova. Le due camere, sia confortevoli che spaziose, vi accoglieranno per le vostre notti in un comfort ottimale. Non dimentichiamo la mansarda abitabile che permette una personalizzazione su misura, perfetta per creare uffici o spazi gioco secondo le vostre esigenze.
Questa casa richiede alcuni lavori di ristrutturazione, una vera sfida per gli amanti dei progetti ad alto potenziale. Il contesto di vita tranquillo, i negozi nelle vicinanze e l'accesso ai mezzi pubblici fanno di questo immobile un'opportunità rara sul mercato. Non lasciatevi sfuggire questa chance unica di realizzare i vostri sogni di ristrutturazione in un ambiente ricercato.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento della Seine-Saint-Denis, NOISY LE GRAND è una città dinamica che beneficia di una posizione geografica privilegiata, nelle immediate vicinanze di Parigi e facilmente accessibile grazie ai mezzi pubblici, in particolare il RER A e diverse linee di autobus.
Questo contesto di vita piacevole è arricchito da quartieri residenziali tranquilli e da paesaggi verdi, offrendo così un ambiente propizio per le famiglie e per la crescita personale.
NOISY LE GRAND è ricca di punti di interesse, con una varietà di negozi, ristoranti e servizi che soddisfano tutte le esigenze dei residenti. Le istituzioni scolastiche, dalla scuola materna alle scuole superiori, garantiscono un'istruzione di qualità, mentre numerose infrastrutture sportive e culturali arricchiscono la vita locale.
I trasporti sono inoltre un grande vantaggio per i residenti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e altre grandi città circostanti.
La qualità della vita a NOISY LE GRAND è particolarmente apprezzata. La città è circondata da diversi spazi verdi, come il parco del Comune, che invitano al relax e alle attività all'aperto. I servizi sanitari, così come i molteplici svaghi proposti, garantiscono una vita quotidiana piacevole per tutte le età.
In termini di mercato immobiliare, NOISY LE GRAND presenta un'offerta variegata che va dagli appartamenti alle case unifamiliari, attraenti sia per i primi acquirenti che per gli investitori. Attualmente, i prezzi immobiliari sono competitivi, il che attira un gran numero di acquirenti.
Le tendenze attuali mostrano un interesse crescente per l'**investimento a NOISY LE GRAND**, soprattutto a causa dell'evoluzione rapida della città e della sua accessibilità.
Per gli investitori e i futuri residenti, NOISY LE GRAND rappresenta una scelta saggia. La vicinanza a Parigi, combinata con un contesto di vita piacevole e accessibile, la rende una città con un alto potenziale, dove comprare a NOISY LE GRAND diventa un investimento sicuro a lungo termine.
I punti di forza di questa città in piena espansione attirano sempre più giovani coppie e famiglie in cerca di una nuova casa. Così, investire a NOISY LE GRAND si rivela una decisione lungimirante e strategica nel mercato immobiliare.
L'opinione dell'agente
Questa casa indipendente di 53 mq a Noisy-le-Grand, situata nel tranquillo quartiere dei Richardets, offre un grande potenziale di ristrutturazione su un terreno di 300 mq, arricchita da soffitte convertibili di 45 mq al suolo. Il soggiorno luminoso con balcone e la cucina separata permettono di creare uno spazio conviviale, mentre il garage di 17 mq aggiunge un aspetto pratico con parcheggio sicuro. Sebbene necessiti di lavori di ristrutturazione, questo immobile rappresenta una bella opportunità d'investimento per creare uno spazio su misura secondo le vostre esigenze.
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