Appartamento 1 locale 19 mq in vendita a Parigi 19 con cantina ideale per investitori 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Superficie abitabile totale : 19 mq
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 6
- Cantina : Sì
- Codice di ingresso : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 165 000 EUR
- Spese previste annuali : 860 EUR
Visita guidata
Benvenuti in questo incantevole monolocale situato nel 19° arrondissement di Parigi, a pochi passi dall'Avenue de Flandre. Entrando, sarete immediatamente colpiti dalla luce naturale che inonda questo spazio soleggiato le cui finestre si affacciano su un cortile tranquillo. Nessun rumore disturberà la vostra quiete in questo vero rifugio di pace.
Questa proprietà ben organizzata offre:
- Una superficie ottimizzata di 19 mq, che unisce comfort e funzionalità
- Un ambiente living conviviale che beneficia di un’atmosfera intima e accogliente
- Una cucina separata, ideale per preparare i vostri piatti preferiti
- Un bagno moderno elegantemente ristrutturato per il vostro comfort
- Una cantina pratica per ulteriore spazio di stoccaggio
Questo appartamento è stato completamente ristrutturato, dotato di tutti i comfort necessari per una vita piacevole senza lavori da prevedere. Apprezzerete il calore e il fascino della sua disposizione, che lo rende un luogo ideale per un giovane professionista o uno studente. La disposizione ottimizzata dello spazio consente un fluido passaggio tra l'ingresso, l'area living e i servizi.
La prossimità immediata ai mezzi pubblici, in particolare alla stazione Stalingrad e alle linee della metropolitana 2, 5 e 7, aumenta il valore di questa proprietà. Inoltre, l'accesso al bassin de la Villette offre piacevoli momenti di relax nel cuore di questo quartiere vivace.
Questa proprietà rappresenta unoccasione rara per acquisire un immobile di qualità in un ambiente tranquillo, rimanendo comunque vicino ai servizi urbani. In sintesi, questo appartamento soddisferà le vostre aspettative, combinando comfort, funzionalità e un piacevole contesto abitativo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo appartamento funzionale di una stanza, completamente ristrutturato e situato nel silenzio di un cortile, offre un'ottimizzazione degli spazi su 19 mq senza lavori da fare. A soli 250 m dai mezzi pubblici, beneficia di una posizione strategica nel dinamico 19° arrondissement, vicino al bacino di La Villette. Con un potenziale locativo attraente, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento a un prezzo competitivo di 165.000 EUR.
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