Affitto T2 arredato di 28 mq a Parigi 16 Auteuil 1600€ spese incluse
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Superficie abitabile totale : 28 mq
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 9
- Portiere : Sì
- Ascensore : Sì
- Interfono : Sì
- Condizioni interne : Ristrutturato
- Affitto mensile : 1.600,00 € C.C
Visita guidata
Stai cercando una rara opportunità o desideri investire in un angolo strategico a Parigi? Questo appartamento di 28 mq, nel cuore del 16e, a pochi passi dal villaggio di Auteuil e dall'avenue Mozart, non lascia nessuno indifferente. Situato al 4e piano di un edificio haussmanniano con ascensore, offre un'esperienza di vita cittadina discreta e curata. Dall'ingresso, il tono è dato: ristrutturazione di buon gusto, atmosfera rilassante, qui tutto respira serenità. La prima impressione? Quella di un luogo dove ci si sente subito a casa.
Spingi la porta: il soggiorno, bagnato di luce, si apre davanti a te. Nulla è stato lasciato al caso. A destra, una cucina aperta, progettata in ogni minimo dettaglio, permette di preparare i tuoi piatti preferiti mantenendo il contatto con i tuoi ospiti. Molto pratica, questa zona giorno invita sia a ricevere che a riposare, dopo una giornata intensa. Un vero vantaggio per chi ha l'abitudine di ospitare o di muoversi a un ritmo sostenuto.
La zona notte propone un bagno contemporaneo, funzionale e curato, dotato di uno spazio per i servizi igienici. L'appartamento, impeccabile, è frutto di una ristrutturazione totale con scelte di materiali esigenti. Qui, la progettazione ottimizza ogni centimetro, senza perdita di spazio, per garantire fluidità e libertà di movimento.
Questo bene riservato offre ulteriori vantaggi concreti:
- In prossimità immediata, hai accesso a tutti i servizi: numerosi negozi, brasserie di quartiere, trasporti efficienti
- Edificio con portineria: ambiente sorvegliato e tranquillo, elemento cruciale in questo settore
- Acqua calda e riscaldamento centralizzati: serenità termica in ogni stagione
- Uso doppio: perfetto come prima casa, pied-à-terre o investimento locativo rapidamente mobilizzabile
- Affitto con contratto di diritto civile: flessibilità rara, soprattutto per professioni libere o missioni professionali
In strada, il quartiere rivela tutto il suo fascino: piccoli indirizzi trendy, giardini verdi, atmosfera di villaggio. A Parigi, è raro trovare questo sottile equilibrio tra comfort moderno e atmosfera autentica. Questo appartamento con 2 camere lo incarna perfettamente.
Cogli l'opportunità di vivere o investire in uno dei quartieri più ambiti della capitale. Per chi cerca qualità, eccellenza e praticità, questo bene segna tutte le caselle. Qui, la vita urbana è una scelta, senza concessioni né compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Nel quartiere Auteuil, molto apprezzato per la sua discrezione e raffinatezza, questo appartamento di 28mq totalmente ristrutturato rappresenta un vero gioiello. Situato al 4° piano, accessibile con ascensore, beneficia di una luminosità naturale notevole e di un piacevole silenzio già dal primo passo. Ogni allestimento è stato scelto per ottimizzare lo spazio senza compromettere l'eleganza complessiva. L'affitto fissato a 1.600 € / mese rappresenta un eccellente rapporto rendimento/rischio per questo segmento di mercato dove la domanda è in costante crescita. Investire qui significa puntare sulla sicurezza e su una valorizzazione duratura.
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