Monolocale 25 mq con Mezzanine ad AIX EN PROVENCE, investimento ideale 190.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 190000€
- Superficie abitabile totale : 25mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Mezzanino : Sì
- DPE Energia : 209kWh/mq/anno
- DPE Clima : 6kgCO2/mq/anno
Visita guidata
Benvenuti. Qui scoprite un monolocale unico, situato in via dei Cordeliers, nel cuore di Aix-en-Provence. Al primo piano di un edificio emblematico del centro storico, questo appartamento di 25 mq completamente ripensato offre un'esperienza rara. L'equilibrio tra sobrietà, luce naturale e spazio ottimizzato fa tutta la differenza. Il tutto è stato concepito per sedurre gli amanti dell'autenticità e della praticità, senza compromessi.
Fin dall'ingresso, lo spazio colpisce. Tutto qui è organizzato per esaltare ogni angolo. Una cucina ben attrezzata permette di cucinare senza vincoli, sia che riceviate un ospite o condividiate un drink dopo il mercato. Bagno raffinato, toilette separate: ogni dettaglio deriva da una scelta ponderata. Nulla è stato lasciato al caso per instaurare un'atmosfera serena e moderna.
Il soggiorno, inondato di luce, è un vero rifugio. Le finestre a doppio vetro garantiscono tranquillità, anche quando la città si anima. Un soppalco sovrasta l'insieme e crea un angolo notte accogliente, al riparo dagli sguardi, ideale per disconnettersi al calar della sera. Questo monolocale si distingue grazie al suo volume perfettamente studiato, offrendo maggiore libertà di quanto sembri a prima vista.
- Ristrutturazione riuscita, finiture eleganti
- A due passi dall'effervescenza commerciale
- Venduto affittato a 678€/mese: redditività immediata
- Doppio vetro totale: isolamento rinforzato
- Indirizzo prestigioso, cuore del centro storico
L'indirizzo non è solo un punto su una mappa. Il quartiere dei Cordeliers, epicentro della vita aixoise, consente di passeggiare tra gallerie, terrazze animate e vicoli ricchi di storia. Qui, tutto si articola attorno alla vostra quotidianità. Raggiungete facilmente ristoranti ed eventi culturali, senza mai sacrificare la vostra tranquillità.
Questo monolocale è più di un semplice pied-à-terre. È una scelta patrimoniale solida, pronta a offrire rendimento e flessibilità nella vostra gestione immobiliare. Volete coniugare un investimento sicuro, una posizione centrale e comfort moderno? Questo immobile segna tutte le caselle, in un mercato teso dove le opportunità non si moltiplicano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un monolocale recentemente ristrutturato, situato nel cuore di Aix-en-Provence. Immaginate di trovarvi in un edificio emblematico del centro storico. Nel corso dei secoli, queste mura hanno visto passare artigiani e intellettuali. Oggi, questo appartamento offre uno spazio soggiorno inondato di luce, prolungato da una camera astutamente posizionata in soppalco. Una disposizione ingegnosa che sfrutta ogni metro quadro — qui, 25 mq non conoscono spreco di spazio.
Attualmente affittato a 678 € al mese, questo immobile spunta tutte le caselle se state cercando di ampliare il vostro portafoglio immobiliare. Tipicamente, gli investitori benestanti della regione apprezzano questo settore per la sua vivacità e la sua immediata vicinanza a tutti i servizi. Risultato: la domanda locativa non diminuisce.
Non aspettate che un'opportunità del genere vi sfugga. Puntate alla redditività? Questo pied-à-terre, ancorato nella storia, la offre a portata di mano, attirando inquilini esigenti, alla ricerca di autenticità e confort.
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