منزل 118م² 6 غرف مع حديقة كبيرة في شامبيني-سور-مارن 728000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : منزل
- المساحة القابلة للسكن : 118 م²
- مساحة الأرض : 845 م²
- عدد الغرف : 6
- عدد غرف النوم : 4
- عدد الحمامات : 2
- عدد دورات المياه : 2
- كراج : نعم
- حديقة : نعم
- شهادة الطاقة : فئة F
جولة إرشادية
اكتشف هذه المنزل الاستثنائي بمساحة 118 م² في شامبيني-سور-مارن، الواقع في الحي المفضل بالمغرب، حيث يقدم إطار حياة فريد على ضفاف مارن. هذه الملكية المضيئة، التي تحتاج إلى تجديد، تأسر بقيمتها الساحرة التي لا يمكن إنكارها وحديقتها المليئة بالأشجار، المثالية لعشاق الطبيعة.
عند دخولك، ستُرحب بمساحة معيشة واسعة ومضيئة:
- مساحة 120 م² على أرض تبلغ 845 م²
- حديقة خضراء مثالية لـ لحظات الاسترخاء
- مبنى منفصل واسع يوفر العديد من الاحتمالات
- زجاج مزدوج يضمن عزلًا أمثل
- مرآب بمساحة 26 م² لتسهيل مواقف السيارات
أثناء استكشافك لهذا المنزل، ستكتشف مساحات معيشة مريحة، حيث تتواصل كل غرفة بشكل متناغم. ستسعد مطبخ واسع جميع الطهاة الطموحين، بينما يدعوك غرفة المعيشة، المليئة بالضوء الطبيعي، إلى لحظات دافئة مع العائلة أو الأصدقاء. تعكس المواد عالية الجودة أصالة وطابع المكان.
عند توجهك نحو غرف النوم، ستقدر الهدوء الذي يسود في أربع غرف نوم مريحة، المثالية للراحة بعد يوم طويل. تضيف الحمامان، العمليان والمناسبان، راحة إضافية لهذا المنزل الجميل. قرب المدارس، مع مدرسة فرانكو-عربية ومؤسسة مارسل كاچين على بعد دقيقة واحدة سيرًا على الأقدام، هو ميزة لا جدال فيها للعائلات.
تشكل المساحة الخارجية، مع حديقتها المليئة بالأشجار، واحة حقيقية من السلام، مثالية للاستمتاع بالأيام المشمسة. تتيح لك الموقع المميز الاستفادة من المرافق الحضرية بينما تبقى على اتصال مع الطبيعة. جميع المتاجر اللازمة، بما في ذلك إنترمارشيه وسبار، تقع على بُعد خطوات، مما يسهل الحياة اليومية.
أخيرًا، تتميز هذه الملكية بندرتها في السوق. لا تفوت هذه الفرصة للعيش في بيئة هادئة مع قربك من المدينة. سيسمح لك هذا المنزل، الذي يحتاج إلى تجديد، بتخصيص منزلك الجديد وجعل كل يوم لحظة سعادة.
مع علامة الطاقة F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع في قسم فال-دو-مارن، شامبيني-سور-مارن هي بلدية تضم حوالي 75000 نسمة، بالقرب من باريس. مع موقعها الجغرافي الاستراتيجي، فهي توفر إطار حياة مريح، بين نهر المارن والعديد من المساحات الخضراء، مثل حديقة بليتو وحديقة البلدية.
تتميز المدينة بالعديد من نقاط الاهتمام، بما في ذلك مجموعة من المتاجر المتنوعة في وسط المدينة، والعديد من المؤسسات التعليمية عالية الجودة وسهولة الوصول بفضل العديد من خطوط النقل العامة، بما في ذلك RER E والعديد من خطوط الحافلات التي تربط شامبيني بالمدن المجاورة.
فيما يتعلق بجودة الحياة، تبرز شامبيني-سور-مارن بفضل وفرة المساحات الخضراء حيث يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من الأنشطة في الهواء الطلق. كما تقدم المدينة مجموعة كاملة من الخدمات بما في ذلك مراكز رياضية ومكتبات ومؤسسات ثقافية، مما يعزز حياة حي ديناميكية.
تكشف سوق العقارات المحلية عن تنوع العروض، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية مع حدائق. يبقى سعر المتر المربع تنافسيًا مقارنة بباريس، مما يفيد أولئك الذين يرغبون في الشراء في شامبيني-سور-مارن.
حاليًا، فإن اتجاه سوق العقارات في شامبيني-سور-مارن في نمو مستمر، مما يجذب العديد من المشترين والمستثمرين. ويرجع ذلك أساسًا إلى زيادة الطلب على الممتلكات الفسيحة ذات القيمة الجيدة مقابل السعر.
تتمتع هذه المدينة بالعديد من المزايا للم ستثمرين والمقيمين المستقبليين. نظرًا لقربها من العاصمة وتطور البنية التحتية، فمن الحكمة الاستثمار في شامبيني-سور-مارن للاستفادة من زيادة قيمة الممتلكات على المدى الطويل.
شامبيني-سور-مارن أيضًا منطقة في حالة تطور مستمر، مع مشاريع للتنمية الحضرية وتوسيع شبكة النقل، مما يجعل المدينة أكثر جاذبية للسكان المستقبليين.
القرب من وسط باريس مع توفير إطار حياة أكثر هدوءًا هو ميزة حقيقية لأولئك الذين يبحثون عن الشراء في شامبيني-سور-مارن والاستمتاع ببيئة هادئة.
باختصار، تمثل شامبيني-سور-مارن خيارًا ممتازًا للعائلات والمستثمرين العقاريين، حيث تجمع بين الديناميكية الاقتصادية وجودة الحياة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه المنزل المشرق الذي تبلغ مساحته 120 م²، الواقع في الحي المحبوب في المغرب في شامبيني-سور-مارن، والذي يقدم إطار حياة فريد على ضفاف مارن. حديقته الجميلة المليئة بالأشجار، بالتزامن مع اعتماد فسيح وأساس كامل، توفر إمكانات تخطيط مثالية لعائلة أو مستثمر. القرب المباشر من المتاجر والمدارس يعزز جاذبية هذه الممتلكات الاستثنائية، التي تمثل استثمارًا دائمًا في بيئة هادئة ومليئة بالخضرة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
