Location studio 20 m² avec cave à Dijon quartier Wilson pour 400 euros par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 20 m²
- Nombre de pièces: 1
- Nombre de chambres: 1
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 1
- Cave: Oui
- Ascenseur: Oui
- DPE Énergie: C
- Loyer mensuel: 400,00 €
Visite guidée
Vous célébrez le centre de Dijon ? Impossible de passer à côté de ce studio de 20 m² au cœur du secteur Wilson. Ici, l’histoire rencontre la modernité. Dès le seuil franchi, ce pied-à-terre capte la lumière du matin, et chaque mètre carré a été pensé pour un usage pertinent, sans perdre de vue le confort.
Le séjour principal s’ouvre sans détour sur une cuisine équipée. Voilà l’endroit rêvé pour partager un plat improvisé, recevoir un proche, ou simplement savourer un café, sans chichi. L’agencement maximise l’espace disponible : dans la salle d’eau, les lignes épurées et l’aménagement malin font la part belle à la fonctionnalité.
Ce studio coche toutes les cases essentielles :
- Une cave privative au sous-sol, pour garder l’esprit léger et libérer de la place au quotidien
- Un ascenseur, pour gagner du temps et préserver le dos après une semaine chargée
- Une accessibilité immédiate aux transports urbains, utile si vous jonglez entre rendez-vous et sorties
- Un Diagnostic Énergétique performant (classe B), synonyme de coûts maîtrisés
- Un loyer mesuré : 400 euros charges incluses
Je vois bien un entrepreneur en mission, ou un étudiant exigeant, poser ses valises ici pour profiter d’un quartier vivant. Les commerces et cafés rythment le quotidien à deux pas, tandis que les dépenses énergétiques annuelles oscillent entre 255 et 345 euros seulement : le studio garde la tête froide, même pour un esprit comptable exigeant.
Libre sans attendre, ce bien cultive une atmosphère à la fois paisible et adaptable, pile dans l’air du temps. Ce que je vous propose, c’est d’investir dans un lieu à la tranquillité insoupçonnée, au centre d’une ville qui ne dort jamais. À vous d’écrire la suite ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, vous découvrez un studio contemporain de 20 m² niché au cœur du quartier WILSON. Dans une résidence récente, vous bénéficiez d’une connexion directe avec l’agitation urbaine, grâce à une proximité immédiate avec les principaux réseaux de transport. Je pense à ces matins où tout doit aller vite : le métro à deux pas, les arrêts de bus à portée de main… Cela change tout pour le quotidien.
La cuisine, parfaitement équipée, vous permet de cuisiner comme chez vous, même dans un espace maîtrisé. La salle d’eau privée, c’est l’assurance d’intimité. À titre d’exemple, de jeunes professionnels ou des étudiants repèrent ce genre de bien pour sa simplicité et sa fonctionnalité. Ils cherchent un lieu facile à vivre, efficace, et sans contraintes inutiles.
Côté investissement, ce studio affiche un potentiel locatif aux environs de 400 € par mois, charges comprises, avec des frais de gestion qui restent dans la norme. Ce n’est pas simplement une occasion à saisir, c’est une base solide pour enrichir son portefeuille d’actifs, ou sécuriser un premier achat immobilier à très fort attrait locatif.
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