Vente T6 123m² avec terrasse à Dijon Montchapet pour 399000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Superficie : 123 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Étage : 5
- Nombre d'étages : 7
- Terrasse : Oui
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Stationnement : Parking collectif sécurisé
Visite guidée
Vous cherchez une adresse qui se démarque. Poussez la porte de cet appartement de 123 m² à DIJON, dans le secteur recherché Bas Montchapet/Jouvence. Dès les premiers instants, l’esprit contemporain et l’élégance de la rénovation sautent aux yeux. Ici, rien n’a été fait à moitié. L’immeuble se fait discret, confidentiel même, avec gardien et vaste parc où le silence s’impose comme une évidence.
L’entrée vous accueille comme il se doit, sobre et efficace, équipée d’un rangement astucieux. Traversez et découvrez le cœur du logement : une pièce à vivre impressionnante, baignée de lumière, pensée pour partager. Imaginez-vous dans la cuisine Jean de Mathieu, entièrement aménagée – et servie de l’électroménager Smeg, s’il vous plaît. Le tout converge vers une terrasse bien orientée, plein Ouest, qui s’offre au soleil jusqu’au soir. Parfaite pour prolonger vos soirées ou simplement savourer un moment de calme au retour du bureau.
L’agencement a été optimisé. On profite ici d’une harmonie rare, sans espace perdu. À titre d’exemple :
- Quatre véritables chambres, dont une suite parentale pensée comme une vraie retraite
- Chacune affiche au minimum 20 m² – l’espace, ici, n’est pas négociable
- Une salle d’eau au design actuel, séparée des sanitaires pour plus de confort
- Un parking collectif, sécurisé, votre esprit tranquille
- Une cave pour libérer l’espace chez vous et gagner en fonctionnalité
Avancez dans le couloir et laissez-vous surprendre par les volumes. La lumière circule partout, mettant en valeur chaque recoin, chaque détail. La suite parentale vous offre un cocon, propice à la déconnexion après une journée bien remplie. Les autres chambres trouvent facilement leur utilité pour des enfants, un espace de travail ou la venue d’amis sans besoin de compromis.
Osez franchir la baie vitrée : la terrasse invite à la détente, bouquet final du bien. Recevoir autour d’un verre devient un plaisir. Et pour ceux qui aiment allier sérénité et praticité, l’adresse facilite tout : accès immédiat aux lignes de bus, commerces à portée de main, centre-ville de DIJON accessible à pied en moins d’un quart d’heure.
Que retenir en un coup d’œil ?
- Une adresse stratégique au cœur de la vie urbaine, mais au calme
- Des pièces à vivre généreusement proportionnées
- Une résidence confidentielle, protégée et végétalisée
- Des prestations actuelles, sans fausse note
- Des chambres pensées pour un vrai confort au quotidien
En somme, ce bien à DIJON conjugue ce qui compte vraiment : espace, fonctionnalité, et modernité. Une opportunité rare, qui pourrait bien correspondre à vos attentes les plus exigeantes.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous inviter à vivre une expérience rare : un T6 entièrement repensé, ancré au cœur de Dijon. Ici, chaque aller-retour vers la vieille ville ou la gare devient un jeu d’enfant. Vous souhaitez déconnecter après une journée intense ? Traversez le portail, découvrez ce parc enveloppé de vieux arbres. Calme, sérénité au rendez-vous.
L’intérieur réserve lui aussi quelques atouts inattendus. Imaginez des chambres généreuses, une suite parentale où la lumière s’invite librement, dès l’après-midi. Les couchers de soleil sur la terrasse, on y prend goût, surtout aux beaux jours. Les dîners d’été prennent une toute autre saveur avec cette vue imprenable, loin des regards et du vacarme.
Investir ici, c’est aussi faire le choix de la stabilité. La tension locative ne faiblit pas dans ce secteur. Un exemple concret : en moins d’une semaine, de tels logements trouvent toujours preneur. Ce bien conjugue sécurité financière et cadre de vie d’exception. Un placement réfléchi, taillé pour les plus exigeants.
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