Appartement T2 41 m² avec terrasse à Dijon Carnot loyer 650 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Surface habitable totale : 41 m²
- Cave : Oui
- Parking : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Chauffage : Individuel électrique
Visite guidée
Passez la porte de cet élégant deux-pièces au cœur du quartier Carnot, à Dijon. D’emblée, l’atmosphère sereine saute aux yeux : calme assuré, lumière naturelle qui enveloppe le séjour, chaque mètre carré évoque la quiétude. Dès l'entrée, on comprend que l’agencement n’a rien laissé au hasard. Les espaces de vie dialoguent harmonieusement avec l’intimité, garantissant un confort sans compromis.
Le salon surprend par sa générosité et ses rangements intégrés, parfaits pour organiser sans effort le quotidien. Une terrasse confidentielle s’ouvre devant vous : l’endroit idéal pour un café matinal, ou un apéritif entre amis en fin de journée. Ici, à quelques pas de l’animation dijonnaise, ce petit coin de verdure offre une respiration bien rare.
Côté cuisine, la pièce séparée — équipée de façon pointue — saura inspirer tant les cuisiniers aguerris que ceux qui improvisent un dîner sur le pouce. Son implantation permet de recevoir sans freiner la convivialité. Préparer ses plats tout en gardant un œil sur les conversations, voilà un vrai luxe.
En découvrant la chambre, on réalise vite qu’elle n’est pas là pour faire de la figuration. Dressing sur mesure : adieu, les compromis sur les rangements. On se glisse dans un véritable cocon, pensé pour le repos, avec juste ce qu’il faut de fonctionnalité discrète. La salle de bains, sobre et efficace, intègre l’essentiel. WC, douche : tout trouve sa place sans rien sacrifier au confort.
L’appartement coche aussi toutes les cases pratiques. Une cave spacieuse simplifie la vie au quotidien : vélo, valises, archives, tout trouve refuge sans encombrer votre espace de vie. Stationner devient un jeu d’enfant grâce à un emplacement réservé. Les consommations d’eau chaude et de chauffage sont maîtrisées, car chacune est indépendante. Contrôler ses dépenses devient une formalité. Les voisins ? Discrets. La résidence garde une agréable tranquillité, parfois presque surprenante pour le quartier.
En résumé, ce bien accumule les avantages :
- Surface optimisée : 41 m² sans perte d’espace
- Séjour ensoleillé ouvert sur une terrasse accueillante
- Cuisine indépendante entièrement aménagée
- Chambre équipée d’un dressing astucieux
- Cave et parking privatifs pour une organisation sans stress
Ce deux-pièces exclusif cultive la rareté : le silence d’une résidence bien tenue, l’énergie d’un quartier à taille humaine, le tout à un loyer de 600 €. Proche des services, à deux pas des commerces, il s’adresse à celles et ceux qui recherchent la simplicité autant que la praticité. Ce bien n’attend que votre visite pour dévoiler ses atouts. Peut-être, demain, sera-t-il le décor de votre nouveau départ.
Avec une étiquette énergétique de E au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Dans le quartier prisé Carnot à Dijon, un appartement T2 en rez-de-jardin que je vous invite à découvrir. Ici, le calme règne, presque comme si vous étiez dans une parenthèse, à deux pas des services essentiels du quotidien. Imaginez un séjour baigné de lumière, ouvert sur une terrasse où l’on aime prendre un café matinal ou décompresser en fin de journée. La chambre possède son propre dressing, atout rare qui séduira aussi bien les amateurs de rangements bien pensés que les investisseurs exigeants. Loué 600 € par mois, ce bien montre une performance locative difficile à prendre en défaut. Place de stationnement privative, cave en plus : des détails qui font toute la différence. Chaque élément, ici, a été pensé pour valoriser votre temps, vos investissements et votre sérénité future.
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