Duplex 103 m² 5 pièces avec terrasse à Fontenay Sous Bois 435000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Duplex
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 3
- Surface habitable totale : 103 m²
- Jardin : Oui
- Terrasse : Oui
Visite guidée
Installez-vous dans ce duplex familial singulier, niché au sein de la résidence recherchée 'LE TERROIR', à Fontenay Sous Bois. Dès l’entrée, la sensation d’espace surprend. Quelques pas suffisent pour découvrir une vaste entrée habillée de rangements ingénieux, conçus pour orchestrer sans effort votre quotidien.
Au rez-de-chaussée, le séjour se dévoile généreux, baigné de lumière à toute heure. Cette pièce ouvre ses horizons sur une terrasse prolongée d’un jardin privé. Imaginez vos matinées douces entre parfum de café et chants d’oiseaux. Les soirées d’été ici deviennent spontanément conviviales, que vous receviez amis fidèles ou famille nombreuse.
- Surface habitable : 103 m²
- Distribution : 5 pièces (4 chambres distinctes)
- Salle de bains : 1
- WC séparés : 2
- Environnement stratégique : à deux pas du RER A/E et de toutes commodités
La cuisine, pratique et fonctionnelle, séduit par sa véranda qui capture la lumière naturelle jusque dans les moindres recoins. À l’étage, quatre chambres vous attendent. Espace rêvé pour une famille nombreuse ou pour aménager un bureau de télétravail, sans compromis sur la tranquillité individuelle.
Vous recherchez une offre singulière à Fontenay Sous Bois ? Ce duplex conjugue agencement soigné, cadre serein, et proximité immédiate des écoles et commerces. L’atout indéniable : un box privatif pour votre véhicule. Oubliez la chasse à la place. Ici, tout est pensé pour optimiser vos journées.
- Transports collectifs accessibles à pied
- Terrasse intime et jardin soigneusement entretenu
- Frais de copropriété limités : 4000 euros/an
- Petite copropriété confidentielle : 20 résidents
- Accueil soigné avec une entrée baignée de lumière
Ce duplex tire son épingle du jeu grâce à la clarté ambiante, une distribution pensée pour chaque moment de vie, et un environnement paisible. Visiter, c’est déjà se projeter. Vous comprendrez sur place ce que le plan ne dit pas : le sentiment immédiat d’être chez soi, dans un lieu fait pour durer. Si vous cherchez un bien rare associant prestations solides et emplacement stratégique, le moment de découvrir cette adresse est venu.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Au sein de la résidence « LE TERROIR », ce duplex de cinq pièces à Fontenay-sous-Bois se distingue par un art de vivre rare. La terrasse généreuse invite à savourer les petits-déjeuners dominicaux ou les longues soirées d’été. Un jardin intime attend vos projets, qu’il s’agisse de laisser courir les enfants ou de créer un espace zen à votre image.
Le salon baigné de soleil s'ouvre sur une cuisine sur mesure : à la fois fonctionnelle et agréable, elle rappelle ces maisons où chaque détail sert le bien-être quotidien. Difficile de trouver un compromis plus séduisant entre espace intérieur et extérieur.
Ici, rejoindre Paris se fait en un clin d’œil grâce à la proximité du RER A et E. Les commerces essentiels, les écoles et les parcs sont accessibles en quelques minutes, ce qui simplifie vraiment l’organisation familiale.
Les quatre chambres offrent de multiples possibilités : bureau pour télétravail, chambres d’amis ou espaces pour une famille nombreuse. Vous pensez rendement ? Ce bien coche aussi cette case, avec un potentiel locatif attractif et une valorisation rassurante à long terme.
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