T2 39m² lumineux à Le Kremlin-Bicetre 1500€ idéal couple étage 6
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface : 39 m²
- Étage : 6e avec ascenseur
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Localisation : 300 m du métro Hôpital du Kremlin-Bicêtre
- Proximité transport : Arrêt de bus à 50 m
- Loyer : 1500 €/mois
- Inclus : Électricité, chauffage central, Internet fibre
- Environnement : Calme
Visite guidée
Offrez-vous un nouveau souffle de vie avec cet appartement de 39 m² au Kremlin-Bicêtre. Vous recherchez un cocon loin du tumulte, mais sans rien céder à la facilité d’accès ? Ce logement coche toutes les cases. Perché au sixième étage d’un immeuble avec ascenseur, il propose une ambiance paisible, propice à la sérénité. En franchissant le seuil, impossible de ne pas remarquer la clarté qui baigne le séjour. La lumière naturelle s’invite partout, procurant une sensation immédiate de bien-être.
Propriétaires exigeants, vous apprécierez une organisation claire :
- Surface de vie : 39 m²
- Sixième niveau, ascenseur inclus
- Distribution intelligente : 2 pièces (chambre avec espace de travail, vaste salon et cuisine ouverte)
- Salle d’eau : douche indépendante pour un confort sans concessions
- Toilettes séparés
Dans la pièce principale, chaque mètre carré est optimisé. Vous souhaitez recevoir des proches ? L’espace s’adapte à vos dîners. Besoin de décompresser après une journée dense ? Posez-vous, le calme ambiant fait la différence. La cuisine ouverte, moderne, intègre tous les indispensables : four micro-ondes, four traditionnel, réfrigérateur, tous les ustensiles utiles sont déjà là. Pour celles et ceux qui travaillent à distance, le bureau dédié baigne dans la lumière du jour. Les longues sessions de visioconférence ne seront plus jamais monotones.
L’espace nuit privilégie votre tranquillité. La chambre invite au repos : vous dormirez sur vos deux oreilles, sourd à la rumeur de la ville. Pratique, le lot comprend aussi un lave-linge, un sèche-linge, ainsi qu’une connexion Internet par la fibre pour rester productif, ou simplement profiter d’un grand film en streaming.
Votre environnement immédiat ajoute à l’attractivité du lieu :
- Le métro Hôpital du Kremlin-Bicêtre (ligne 14) est accessible à moins de 300 mètres ; rejoindre le centre de Paris vous prendra à peine 2 minutes.
- Arrêts de bus à 50 mètres, multiples lignes pour se déplacer sans contraintes.
- Nécessaire du quotidien à deux pas : commerces, services administratifs, poste, hôpital.
- En moins d’un quart d’heure, vous voilà à l’aéroport d’Orly ; précieux pour les agendas bien remplis.
- Le quartier mêle dynamisme et douceur, à mi-chemin entre modernité urbaine et authenticité de voisinage.
Ce logement s’adresse à celles et ceux qui ne veulent pas choisir entre confort, mobilité et quiétude. Les opportunités de ce calibre se font rares. À deux pas de Paris, ce pied-à-terre ou cette résidence principale a été pensé pour répondre à toutes vos exigences. Ici, chaque détail vise votre confort, sans compromis.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À quelques pas du métro Hôpital du Kremlin-Bicêtre, cet appartement de 39 m² perché au 6e étage séduit par sa tranquillité et sa clarté naturelle, difficile à égaler. L’adresse s’adresse directement à ceux qui misent sur la sérénité sans renoncer à la proximité immédiate de la capitale. À titre d’exemple, Paris n’est jamais qu’à deux minutes : praticité quotidienne garantie, que ce soit pour rejoindre un rendez-vous professionnel ou profiter d’un dîner improvisé. L’intérieur a été intégralement remis au goût du jour : finitions contemporaines, équipements récents, tout y est pour poser ses valises sans arrières pensées.
Pour l’investisseur averti, le potentiel locatif est évident : impossible de passer à côté d’un bien aussi accessible et stratégiquement placé. Les commodités du quartier — commerces variés, transports, services de proximité — parachèvent l’ensemble. Ce bien incarne un actif sûr, prêt à produire de la valeur dès le premier jour. Voilà le genre d’opportunité qui ne reste jamais longtemps sur le marché.
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