Location d'un grand studio de 32m² avec terrasse à Tours Centre à 590€ par mois
Caractéristiques clés
- Surface habitable : 32 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Nombre de salles de bain : 1
- Garage : Oui
- Ascenseur : Oui
- Terrasse : Oui
- Environnement calme : Oui
- Score DPE Énergie : 235 kWh/m²/an
- Prix au m² : 18,44 €/m²
Visite guidée
Vous cherchez un logement où chaque mètre carré a été pensé pour votre quotidien ? Ce studio de 32 m² à TOURS, niché dans la résidence discrète "Casteline", offre un équilibre rare entre sérénité et efficacité. Imaginez : un appartement où tout a été pensé pour maximiser votre bien-être, de l’instant où vous passez le seuil.
Dès votre entrée, pas de grandiloquence inutile. L’ambiance intimiste de l’entrée ouvre sur une pièce à vivre reconfigurée avec intelligence. Ici, tout contribue à une ambiance chaleureuse sans tomber dans l’excès.
- Une surface nette de 32m² à exploiter selon vos envies – rien de superflu
- Un espace extérieur privatif, pour respirer et profiter, loin du tumulte urbain
- Votre propre garage fermé au sous-sol : fini les recherches interminables pour se garer
- A deux pas du bus MIRABEAU. Pas de compromis sur la mobilité
- La résidence s’ouvre sur une rue peu passante : le calme assuré pour se ressourcer
La pièce de vie centrale – baignée de lumière naturelle – joue la carte de la simplicité efficace. Chaque détail de la cuisine ouverte a été pensé pour gagner de la place, faciliter la circulation, et inviter à partager des moments simples.
Dans la continuité, la salle de bains s’avère pragmatique et fonctionnelle. Rien ne manque pour parer au quotidien comme à l’imprévu, en solo comme avec des convives. L’agencement général encourage une routine paisible, tout en restant ouvert aux instants conviviaux.
Côté localisation, vous profitez d’un emplacement stratégique : les commerces tout proches offrent un choix varié pour vos courses ou vos sorties. Ce cadre soigné, conjugué à des prestations robustes, fait de cette adresse une perle rare sur le marché de Tours.
Quelques points forts, concrets :
- Des transports en commun accessibles sans effort
- Un état général irréprochable : il ne manque qu’une valise
- Calme garanti au quotidien
- Deux expositions qui inondent la pièce de lumière, été comme hiver
- DPE Énergie : D (235)
En clair, cet appartement incarne une vraie opportunité pour qui souhaite investir dans un lieu de vie abouti, à la fois pratique et agréable à Tours. Passez à côté et vous risquez d’y repenser longtemps : le confort et la praticité n’attendent pas toujours deux fois.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio généreux de 32 m², fraîchement rénové, vous ouvre ses portes au centre névralgique de Tours. Ici, tout se vit à portée de main : commerces, transports, restaurants. Imaginez la tranquillité d’un intérieur ciselé par une rénovation réfléchie, tout en restant enraciné dans l’effervescence de la ville. Vous recherchez la quiétude ? Sa terrasse intime vous attend pour savourer un café ou finir une journée bien remplie à l’abri des regards.
Détail qui change tout : un garage boxé en sous-sol vient compléter le tableau. Trouver une place de stationnement dans ce quartier, c’est souvent un défi quotidien. Ici, l’esprit tranquille, votre véhicule est au chaud, protégé, sans perte de temps.
Loyer affiché à 590 euros (charges comprises). Un positionnement intelligent aujourd’hui, dans un secteur où la demande locative ne faiblit pas. À mon avis : ce bien coche toutes les cases pour séduire les actifs exigeants, soucieux de confort et d’efficacité. Rare à ce niveau de prestation.
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