Location appartement T3 67m2 avec terrasse à Joué-lès-Tours 800€ CC
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 67 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre total d'étages: 5
- Ascenseur: Oui
- Parking: 2 places
- Terrasse: Oui
Visite guidée
Vous cherchez un appartement qui fait la différence dès le seuil franchi ? Ce T3 de 67 m² à Joue les Tours se dévoile à deux pas du parc Grandmont, dans un environnement paisible où la lumière naturelle règne en maître.
Lorsque vous entrez, la première chose qui frappe, c’est la clarté qui habille chaque recoin. Le plan a été étudié pour mettre en valeur l’espace et créer une circulation fluide.
Le séjour, vaste et généreux, s’ouvre sur une cuisine conçue comme un véritable atelier culinaire. Plaque, four, hotte, réfrigérateur, congélateur : ici, rien n’a été laissé au hasard. Pour vous donner un exemple concret, imaginez recevoir des amis autour d’un dîner improvisé, sans avoir à vous soucier du manque de place ni du confort. Ce séjour invite à la convivialité et renforce le plaisir de partager chaque instant.
Prenez la direction des deux chambres, toutes deux tournées vers la terrasse. Le calme y est souverain. On s’y sent vite chez soi, la lumière du matin filtre et invite au repos, loin du tumulte extérieur.
Côté salle d'eau, l’aménagement se veut efficace. Pas d’espaces perdus, chaque détail a été pensé pour faciliter le quotidien. La praticité est un luxe trop souvent sous-estimé, et ici, il est clairement assumé. Petit plus non négligeable : deux emplacements privatifs pour stationner, protégés en sous-sol. Pour qu’un retour tardif ne se transforme jamais en casse-tête.
- Type de bien : Appartement T3 contemporain
- Surface : 67 m²
- Terrasse : Oui, pour respirer à l’air libre
- Stationnement : Deux places à l’abri
- Niveau : 4/5, accessible par ascenseur
Vous profiterez ici d’une connexion immédiate aux commerces et aux transports. Pour gagner du temps, éviter la course contre la montre et préserver votre sérénité au quotidien.
Ce bien représente une occasion rare. Dans le marché actuel, peu d’appartements réussissent à marier aussi justement modernité, confort et emplacement de choix à Joue les Tours.
À découvrir sans tarder, pour transformer un simple lieu de vie en vraie valeur d’usage.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Oubliez les compromis. Voici un trois-pièces contemporain de 67 m², perché au dernier étage, couronné d’une terrasse généreuse idéale pour de longs petits déjeuners au soleil ou des apéritifs impromptus entre amis. À quelques pas du parc Grandmont, avec un accès facile aux commerces de proximité et aux transports, la vie urbaine prend ici des airs de privilège.
Chaque chambre s’ouvre sur une lumière abondante, l’orientation maximisant le confort dès le lever du jour. Deux emplacements de stationnement en sous-sol sont réservés à vos véhicules : un vrai luxe aujourd’hui. Fini les tours de pâté de maisons à l’heure de pointe.
Le loyer, 800 € charges incluses, assure une sécurité de revenus et une gestion paisible. À titre d’exemple, ce type de bien attire des profils fiables, en quête de praticité. Le secteur concentre dynamisme et stabilité, ce qui rend cette adresse doublement attractive pour un investisseur exigeant.
Ici, chaque détail a été pensé pour simplifier la vie et protéger votre capital. Contactez-moi. Échangeons, et projetons-nous ensemble dans la valorisation concrète de votre patrimoine.
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