Location T2 meublé 41m² au 2ème étage à TOURS pour 710€ charges comprises
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 41 m²
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 2
- Année de construction : 2016
- DPE Énergie : B
- Score DPE Énergie : 80 kWh/m²/an
- DPE Climat : A
- Score DPE Climat : 2 kgCO2/m²/an
Visite guidée
Vous rêvez d'un pied-à-terre raffiné posé au centre de Tours, à deux foulées de la gare ? Découvrez cet appartement T2 meublé de 41m², installé au 2ème étage d’une résidence contemporaine bâtie en 2016. Ici, efficacité énergétique et atmosphère accueillante vont de pair.
L’accueil se fait naturellement : dès la porte franchie, un vestibule bien pensé, garni de deux placards, facilite la vie au quotidien. Oubliez le désordre, tout trouve facilement sa place. La salle d’eau ne se contente pas d’être sobre et élégante ; elle mêle design soigné et usage quotidien. Mais le cœur du logement, c’est ce salon baigné de lumière – parfait pour recevoir quelques amis ou savourer un instant de calme. La cuisine ouverte, à la fois moderne et généreusement pourvue en équipements, s’invite à tous vos projets culinaires, matin comme soir.
- Adresse centrale : accès direct à tout ce que propose l’hyper-centre de Tours, gare SNCF à quelques mètres.
- Construction récente : achevée en 2016, ce qui garantit confort thermique et isolation sérieuse.
- Full équipé : entièrement meublé, vous n’avez plus qu’à déposer vos valises.
- Charges simplifiées : chauffage et eau compris dans le forfait, aucune surprise en fin de mois.
- Prêt à l'emploi : machine à laver, électroménager récent, solutions gain de place – chaque détail compte.
Imaginez-vous y vivre. Les rayons du matin traversent la grande baie, l’espace invite à l’efficacité comme à la détente. C’est un lieu qui s’adapte aussi bien à une journée de télétravail qu’à une soirée au calme. Le plan, pensé sans perte de place, offre ce sentiment rare de déambuler sans contrainte, d’une pièce à l’autre – tout est fluide, tout est pratique.
L’environnement immédiat joue lui aussi sa partition : rues pleines de vitalité, commerces choisis, restaurants du coin et transports à portée de main. Un emplacement vivant, où le temps se savoure à sa mesure, que l’on préfère l’effervescence urbaine ou la tranquillité d’un bon livre en terrasse.
En résumé, ce bien se distingue par sa tranquillité inattendue au sein d'un quartier animé. Allier commodité, innovations récentes et cadre rassurant n’est pas si fréquent. Rare opportunité pour celles et ceux qui exigent plus d’un logement en ville. À découvrir sans tarder pour s’en inspirer… ou s’y installer.
Avec une étiquette énergétique de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Installé au cœur vibrant de Tours, ce T2 meublé vous tend les bras dans une résidence contemporaine édifiée en 2016. Positionné au 2ème étage avec ascenseur, il incarne la praticité urbaine et la douceur d’un intérieur pensé intelligemment. Bénéficier de charges énergétiques réduites, c’est rare en centre-ville. Ici, c’est un standard.
Vous aimez investir là où les voyageurs et résidents se croisent, valise à la main ? À deux enjambées de la gare, son adresse s’impose d’évidence pour capter une forte demande locative, qu’elle soit étudiante ou professionnelle. Ce bien coche toutes les cases : il conjugue rendement, valeur pérenne, et sérénité d’exploitation. Dans un quartier où l’activité ne s’essouffle jamais, c’est le type d’opportunité qu’on ne laisse pas filer.
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