Location studio meublé 18m² à Tours idéal étudiant 500€ par mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 18 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Nombre d'étages total : 1
- Environnement calme : Oui
- DPE Énergie : F
- DPE Climat : B
- Ameublement : Entièrement meublé
Visite guidée
Vous cherchez un studio efficace et sans compromis à TOURS ? Posez-vous quelques instants : voici une opportunité singulière. Cet appartement meublé de 18 m² conjugue la simplicité à l’essentiel, dans une résidence paisible, quelques pas suffisent pour rejoindre la Gare ou la place Jean Jaurès. Un emplacement qui fait gagner du temps chaque jour, indéniablement pratique, surtout pour un étudiant ou ceux qui démarrent leur vie urbaine.
En entrant, pas de fioritures : un espace de vie cohérent, lumineux, pensé pour le quotidien. Difficile de perdre le nord : le moindre recoin est optimisé. Préparer un repas devient un jeu d’enfant grâce à la kitchenette équipée. Il y a même assez de rangements pour éviter de tout entasser. Ici, chaque chose trouve sa place et l’encombrement est banni.
Les points saillants parlant d’eux-mêmes :
- Point stratégique : tout, des transports aux petits commerces, est à portée de main
- Deux orientations, qui offrent une belle lumière naturelle dans la pièce
- Charges incluant l’indispensable : eau, entretien, wifi – rien de superflu, tout est géré
- Une tranquillité remarquable, parfaitement adaptée aux sessions studieuses ou à la détente
- L’animation de TOURS reste accessible à toute heure, mais jamais envahissante
Cet appartement se distingue par sa praticité. L’organisation intérieure privilégie la fonctionnalité, sans sacrifier le style. Le mobilier et les équipements ont été choisis avec soin : ici, pas d’espace perdu ni de fausse promesse. Pas de balcon, c’est vrai, mais les larges ouvertures à l’est offrent une belle clarté du matin jusqu’à l’après-midi.
Les services collectifs (nettoyage des espaces communs, connexion wifi) apportent un confort mental certain. Inutile de multiplier les démarches, tout est inclus. Comptez un loyer de 500 €/mois, auquel s’ajoutent 40 €/mois de provision pour les charges. Une équation gagnante pour ce secteur prisé de TOURS.
Ce studio ne se limite pas à une adresse ou à une simple surface. Il s’agit d’un point de départ solide, où l’on se sent chez soi immédiatement. Si votre priorité est l’efficacité, avec une pointe de confort et une situation remarquable, il vaut le détour. Venez le visiter, il pourrait bien devenir le théâtre de votre prochain quotidien.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de B au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ici, chaque mètre carré compte vraiment. Ce studio meublé, à deux pas de la Gare de Tours et à quelques foulées de la place Jean Jaurès, coche les cases essentielles : la tranquillité d’esprit, la sécurité, et la praticité. Lorsque vous cherchez un pied-à-terre sans superflu mais sans concession, il fait figure d’exemple.
L’agencement malin maximise l’espace : une kitchenette tout équipée — rien ne manque pour préparer un dîner improvisé ou attraper un café au vol avant de filer à la gare. Les rangements sur mesure évitent l’encombrement inutile. Ici, vous respirez. L’expérience prouve qu’un studio bien pensé change tout le quotidien, surtout quand on démarre sa carrière ou ses études.
Le loyer fixé à 500 euros place ce bien dans une zone de rendement attractif. Ce quartier ne cesse d’attirer étudiants et jeunes professionnels. Difficile de trouver plus opportun pour un placement locatif sans mauvaise surprise. Si vous recherchez une valeur sûre dans un environnement qui bouge, arrêtons-nous un instant ensemble sur ce type d’adresse. Voilà un parfait exemple où l’investissement rime avec tranquillité d’esprit et visibilité sur le long terme.
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